Aurora

Info

Adorable propriété neuve avec vue sur la mer dans la meilleure situation de Sainte-Maxime

350
Superficie m²

5
Chambres

6
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

350 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

4.350€

Situation

Cette luxueuse propriété est située dans un emplacement de choix à Sainte-Maxime, à distance de marche de la plage et des deux restaurants de plage très populaires « Maxime Plage » et « Les P’tits Galets ». On peut également se rendre à pied au centre du village avec tous les commerces de première nécessité, de nombreux restaurants et bistrots, les marchés hebdomadaires et le ferry régulier pour Saint-Tropez.

Le nouveau domaine privé et fermé se caractérise par des constructions de villas de très haute qualité.

La villa

La luxueuse villa neuve a été achevée en 2023 et offre une surface habitable de 350 m² sur trois niveaux, pouvant accueillir jusqu’à douze personnes. L’intérieur est d’une qualité exceptionnelle et les couleurs sont au goût du jour.

L’étage de l’habitation offre un salon/salle à manger très spacieux avec un plafond en poutres apparentes très haut. Un grand canapé et une télévision sont disponibles à côté d’un coin repas pour dix personnes. La cuisine ouverte avec un grand îlot de cuisson est également très bien équipée et offre les caractéristiques suivantes : Plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, deux lave-vaisselle, deux grands réfrigérateurs-congélateurs, un four, un four à vapeur, une machine à café Delonghi (en grains) et les petits appareils ménagers correspondants.

Sur toute la façade de la villa s’étend une grande terrasse avec vue sur la mer, un salon, un ensemble de repas pour dix personnes ainsi qu’un grand BBQ à gaz et deux parasols.

Après quelques marches et des couloirs très spacieux, on accède à la mezzanine qui comprend les pièces suivantes :
– WC invités
– chambre (1) avec vue sur le jardin et dressing ainsi que salle de bains en suite avec double lavabo, douche et WC
– chambre/suite (2) avec vue et accès au patio, TV (escamotable électriquement) et grand dressing ainsi que salle de bains en suite avec double lavabo, baignoire, grande douche et WC séparé
– petite chambre (3) – actuellement équipée d’appareils de fitness avec vue/accès au patio, (peut être mise à disposition comme chambre à coucher pour deux enfants sur demande)
– salle de bains avec lavabo, douche et WC

Le premier étage offre trois autres chambres et salles de bains comme suit :
– chambre (4) avec belle vue sur la mer et accès à la grande terrasse, TV et salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC
– chambre/suite (5) avec belle vue sur la mer et accès à la terrasse, TV (escamotable électriquement) ainsi que dressing et salle de bains en suite avec double lavabo, douche et WC séparé
– chambre (6) avec TV et salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC

Devant les pièces du premier étage se trouvent d’autres terrasses spacieuses avec une très belle vue sur la mer et un mobilier extérieur de qualité avec un salon lounge, des chaises suspendues et une table haute pour six personnes.

L’espace extérieur, conçu de manière attrayante, est doté d’une pelouse artificielle de haute qualité qui offre un aspect agréable, même pendant les mois de haute saison où l’arrosage est souvent interdit. Une piscine à débordement chauffée de 10 x 5 m est équipée d’un système de nage à contre-courant et d’une bâche électrique. Deux transats de très bonne qualité et d’autres chaises longues sont également disponibles ici, ainsi qu’une douche extérieure. Un terrain de pétanque éclairé pour d’autres activités sportives se trouve à l’arrière de la propriété.

Au sous-sol se trouve la buanderie avec deux machines à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur/congélateur supplémentaire avec fonction glaçon. De plus, vous avez accès à un garage très spacieux pour deux voitures. D’autres voitures peuvent être garées sur l’allée à l’intérieur du terrain fermé.

CONCLUSION : Dans l’ensemble, cette impressionnante propriété offre des équipements de luxe à tous les niveaux, et ce dans un emplacement de choix, comme on en trouve rarement !

Autres caractéristiques de l’équipement :
– Accès Internet WiFi
– Climatisation dans toute la villa
– TV dans le salon ainsi que dans toutes les chambres (streaming mi Apple TV)
– Système d’enceintes Sonos
– Lits de haute qualité de 160 x 200 cm et 180 x 200 cm
– Coffres-forts dans toutes les chambres
– Dressings ou placards spacieux dans toutes les chambres
– Volets électriques dans toutes les chambres
– Rideaux électriques dans le salon/salle à manger et les chambres
– Linge de lit et de toilette de haute qualité (y compris les serviettes). serviettes de bain)
– vélos électriques sur demande

Prix hebdomadaires 2025

Janvier – Mars	4.350 Euro
Avril	5 350 Euro
Mai	6.950 Euro
Juin	8.850 Euro
28. Juin – 12. Juillet	13.350 Euro
12. Juillet – 23. Août	14.950 Euro
23. Août – 30. Août	13.350 Euro
30. Août – Septembre	8.850 Euro
Octobre	6.950 Euro
Novembre – 20. Décembre	4.350 Euro
20. Décembre – 03. Janvier ’26	5.650 Euro

incl. Électricité, eau, accès Internet, chauffage de la piscine, produits d’entretien (gel douche, shampooing, savon pour les mains)
et linge pour toutes les chambres et salles de bains, y compris serviettes de piscine

pour les séjours de plusieurs semaines, le linge est changé une fois par semaine

Frais supplémentaires

Nettoyage final	550 Euro
Nettoyage intermédiaire (obligatoire à partir de séjour de deux semaines)	350 Euro
Draps et serviettes pour tout les chambres et salles de bains	450 Euro
Forfait chien (par semaine)	150 Euro
Taxe de séjour (par adulte/nuit)	6,05 Euro