La Balade

Info

Propriété de rêve avec vue panoramique sur la mer et très belle décoration à Sainte-Maxime, non loin des plages de la Nartelle.

400
Superficie m²

6
Chambres

6
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

400 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

4.750€

Situation

La grande propriété est située dans le célèbre « Domaine de la Nartelle » non loin des plages de La Nartelle et du centre de Sainte Maxime. Le domaine se caractérise par un développement de villas de haute qualité et un emplacement au calme absolu. Les plages et les restaurants de plage sont à environ 2.000 m, les centres-villes de Sainte Maxime et des Issambres avec le ferry pour Saint-Tropez, les commerces et de nombreux bistrots et restaurants sont à environ 4 à 4,5 km sans embouteillages.

La villa

La surface habitable de cette magnifique propriété d’environ 400 m² est répartie sur deux bâtiments avec trois unités, toutes aménagées avec goût et de grande qualité.

Plus précisément, les locaux suivants sont disponibles :

Maison principale
La maison principale d’environ 260 m² comprend un très grand salon-/salle à manger de 70 m² avec TV et un bureau, une cuisine entièrement équipée avec toutes les fonctionnalités souhaitées, une terrasse en face de ces locaux avec un grand ensemble de repas et une vue panoramique sur la mer dans la baie de Saint-Tropez, trois chambres à coucher avec des lits doubles (160 x 200 cm chacun) ainsi que trois salles de bains très bien conçues et un WC d’appoint.

À quelques pas de la maison principale se trouve la maison annexe d’environ 140 m² qui offre en plus deux appartements très bien équipés ainsi qu’une chambre à coucher supplémentaire accessible séparément.

Maison annexe – Appartement 1 – Rez-de-chaussée
Séjour-salle à manger joliment aménagé avec un coin cuisine plus ouvert et entièrement équipé, chambre à coucher avec lit double ainsi qu’une salle de douche avec WC. Devant l’appartement se trouve en outre une belle terrasse avec un coin repas et un BBQ.

Chambre à coucher séparée – Rez-de-chaussée
Chambre double avec un beau vitrage à croisillons et une salle de douche avec WC.

Appartement 2 – étage supérieur
Appartement spacieux et magnifiquement meublé avec salon-/salle à manger et cuisine ouverte adjacente, chambre à coucher avec lit double ainsi qu’une salle de douche avec WC. Balcon en avant avec table à manger, store et très belle vue sur la piscine ainsi que sur la Méditerranée.

Un vaste espace piscine avec de nombreux transats en teck de qualité et des parasols se trouve sur le côté de la maison principale. La piscine mesure 12 x 5 m et peut être chauffée en basse saison moyennant un supplément. De cet endroit, on profite également d’une très belle vue sur la mer, sans aucune influence perturbatrice.

Le terrain d’une superficie d’environ 2.500 m² est entièrement clos et dispose d’un portail électrique et d’une surveillance vidéo dans la zone d’accès. 5 véhicules peuvent être garés à l’intérieur de la propriété.

Une rénovation coûteuse de la propriété ainsi qu’un remeublement complet ont été effectués récemment, en 2021. Une grande importance a été accordée à un ameublement et à un équipement de qualité et de bon goût à tous points de vue. Il convient également de souligner que la maison principale et les locaux de la maison annexe ont été aménagés avec la même qualité d’équipement et le même soin, et qu’ils offrent un espace de vie équivalent. Ainsi, la propriété est idéalement équipée pour plusieurs couples ou 2-3 familles.

Des climatiseurs sont disponibles dans la maison annexe : dans l’appartement 1 et dans la chambre à coucher appartement 2 ainsi que dans la chambre à coucher accessible séparément. Selon les propriétaires, la climatisation n’est pas nécessaire pour les chambres de la maison principale en raison de l’excellente isolation.

Conclusion : une propriété de luxe qui répond en tous points aux exigences les plus élevées !

Prix hebdomadaires 2023

Avril	4.750 Euro
Mai	5.595 Euro
Juin	7.750 Euro
Juillet et Août	11.920 Euro
Septembre	7.750 Euro
Octobre	5.595 Euro

incl. Eau, électricité et accès à Internet ainsi que draps et serviettes

Coûts additionnels

Forfait nettoyage	350 Euro
nettoyage intermédiaire inclus changement de linge (à partir de 2 semaines de séjour – obligatoire)	200 Euro
Chauffage de la piscine (option – p. semaine, seulement en basse saison)	195 Euro
Forfait chien (max. 1 chien de taille moyenne)	100 Euro
Taxe de séjour (+18 ans/nuit)	4,62 Euro