La Coquillage

Info

Traumhaftes Anwesen in Grimaud mit deluxe Ausstattung und wunderschönen Außenbereichen

250
Fläche m²

5
Schlafzimmer

5
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

250 m²

Plot

2000 qm

Status

Neu

Wochenpreis

6.200€

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Domaine ohne Durchgangsverkehr unweit von Port Grimaud. Diese Lage ist ein idealer Ausgangspunkt in alle Richtungen und zahlreiche attraktive Orte wie Sainte Maxime, Port Grimaud, Grimaud-Village und St. Tropez sind in ca. 2,5 bis 10 km erreichbar. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt ca. 1.600 m und die Strände von Pampelonne erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Die Villa

Die ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Villa bietet eine Wohnfläche von 250 m² für 10 Personen. Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch Schlichtheit und Eleganz aus und edle und authentische Materialien wie Eiche, massive Kastanie und ein weißer gewachster Boden verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch attraktives Mobiliar, eine ausgesprochen aufwendig gearbeitete überhohe Decke sowie eine sehr schöne Treppe ins 1. Obergeschoss. Große Schiebefenster geben den Blick frei auf die mit hochwertigem Mobiliar ausgestatteten Terrassenbereiche, den architektonisch sehr ansprechend angelegten Garten sowie den Poolbereich. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit großem Tisch sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Backofen u. Mikrowelle, side-by-side Kühlschrank, Toaster, Nespresso-Kaffeemaschine etc. sowie natürlich einem Zugang zur Terrasse.

Die restliche Wohnfläche verteilt sich auf fünf sehr attraktiv gestaltete Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie jeweils einem Bad en suite mit Waschtisch, Dusche (1 x mit Badewanne) sowie WC.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die wunderschönen Außenbereiche mit Holzterrassen und hochwertigem Gartenmobiliar. Neben einem sehr großen Esstisch für bis zu 14 Personen gibt es eine schöne Lounge-Sitzgruppe sowie 10 Sonnenliegen bzw. Daybeds. Eine mit Schilfrohr gedeckte Pergola bietet attraktive Lichteffekte und spendet angenehmen Schatten.

Der in die Terrassenflächen integrierte, zentral gelegene und außergewöhnliche Swimmingpool in freier Form mit den Maßen von ca. 11,5 x 6 m ist beheizt und über eine bequeme Treppe begehbar. Eine Außendusche ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Für sportliche Aktivitäten befindet sich seitlich vom Pool gelegen ein sehr ansprechend gestalteter Fitnessbereich mit diversen Gerätschaften. Zudem stehen den Gästen eine Tischtennisplatte, ein Bouleplatz und einige Fahrräder zur Nutzung zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet
– Klimaanlage in den Wohnräumen
– Klimaanlage in vier Schlafzimmern
– Gas BBQ
– Bettmaße (4 x 160 x 200 cm und 1 x 180 x 200 cm)
– Alarmsystem
– Safes in drei Schlafzimmern
– 2 x Waschmaschine und 2 x Trockner
– Bügeleisen und Bügelbrett
– Kinder-Reisebett

Das wunderschön bepflanzte und geschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m² und dieses erschließt sich durch ein elektrisches Tor. Drei Fahrzeuge können innerhalb des Grundstücks geparkt werden und unter einem schattigen Carport geparkt werden.

Speziell in den Abendstunden bietet dieses außergewöhnliche Anwesen zudem eine traumhafte Atmosphäre durch die raffiniert platzierte Beleuchtung, die ihresgleichen sucht.

Fazit:
Eine bis ins Detail sehr liebevoll ausgestattete Villa in ruhiger Lage unweit aller Annehmlichkeiten, die sehr hohen Wohnkomfort bietet!

Mietpreise 2024

	Wochenpreis
April	6.435 Euro
Mai	7.035 Euro
Juni	8.685 Euro
Juli und August	13.500 Euro
September	8.285 Euro
Oktober – März ’25	6.200 Euro

Tagespreis – Mindestmietdauer 3 Tage
(im Juni, Juli und August nur wochenweise Anmietung)

April	920 Euro
Mai	1.005 Euro
Juni	nur wochenweise
Juli und August	nur wochenweise
September	1.185 Euro
Oktober – März ’25	885 Euro

Der Mietpreis beinhaltet folgende Nebenkosten:
– Endreinigung
– 5 x 2 Stunden Zwischenreinigung (bei wöchentlicher Anmietung)
– Bettwäsche und Handtücher
– Wechsel der Poolhandtücher 1 x pro Woche
– Poolheizung