La Garrigue

Info

Ausgesprochen charmantes provencalische Anwesen mit großem Grundstück und ansprechender Ausstattung

200
Fläche m²

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

200 m²

Plot

3000

Status

Neu

Wochenpreis

2.495€

Lage

Das Anwesen befindet sich ca. 2 km vom Ortszentrum von Grimaud entfernt in Richtung Cogolin. Die Strände von Port Grimaud erreicht man staufrei von diesem Standort in ca. 7,5 km Entfernung. Das große Enkaufszentrum „La Foux“, der „Luna Park“ und der Abzweig nach St. Tropez sind ebenfalls ohne erhöhtes Verkehrsaufkommen in 8,5 km erreichbar.

Die Villa

Die im provencalischen Landhaustil errichtet Villa umfasst eine klimatisierte Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen.

Eine komfortable und gemütliche Ausstattung für 10 Personen bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit TV, DVD-Player und offenem Kamin, ein angrenzendes Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Weiterhin findet man auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und zwischen diesen beiden zur gemeinsamen Nutzung ein ausgesprochen schönes Marmorbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette. In der Eingangshalle befindet sich eine Gästetoilette sowie die Treppe zum Obergeschoss und der Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Duschbad en suite.

Die 1. Etage ist mit zwei weiteren Schlafzimmer ausgestattet: ein Doppelzimmer mit Einzelbetten und einem Duschbad, ein separates WC sowie das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Balkon und einem großen Bad en suite mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und Toilette.

Eine seitlich der Villa gelegene geräumige Terrasse bietet eine große Essgruppe sowie eine schöne Lounge-Sitzgruppe mit Blick auf den Swimmingpool und den Garten.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3.000 m² in Süd-West Ausrichtung. Über eine geschwungene Treppe von der Terrasse erreicht man den vor der Villa gelegenen attraktiven Poolbereich mit acht Sonnenliegen und einer weiteren großen Essgruppe neben der Sommerküche mit BBQ (Holzkohle). Der Pool hat eine Größe von 8,50 x 4 m bei einer Tiefe von 1,60 cm. Das Anwesen ist ansprechend bepflanzt und neben einer größeren Rasenfläche findet man im unteren Bereich zudem einen großen Boule-Platz.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor und es stehen neben einem Carport für ein Fahrzeug weitere Parkplätze zur Verfügung.

FAZIT: ein sehr charmantes provencalisches Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie und einer ansprechenden und komfortablen Ausstattung die keine Wünsche offen lässt.

Wochenpreise Saison 2022