Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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5 Sterne Neubau-Villa mit Meerblick, Designer-Ausstattung, traumhaften Terrassen in fußläufiger Entfernung zum Ortskern und Strand


300
Fläche m2

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

8

Typ

Villa

Fläche

300 m2

Plot

1300

Status

Neu

Wochenpreis

6.995€

 

Lage

Das Neubau-Anwesen am Ortseingang von Les Issambres (direkt hinter der Gemeindegrenze nach Sainte Maxime) befindet sich in ruhiger Lage in einer torgesicherten privaten Domaine mit gleichwertiger Villenbebauung. Die Entfernung zum Strand sowie zu Restaurants beträgt ca. 1.000 m, ein gut sortierter Supermarkt ist in 1.400 m erreichbar, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Fähre nach St. Tropez in ca. 1.600 m. Insofern ein idealer Standort unweit aller Annehmlichkeiten!

 

Die Villa

Die Neubau-Villa im modernen und gradlinigen Stil bietet höchsten Wohnkomfort und eine sehr hochwertige und geschmackvolle Designer-Ausstattung in allen Belangen.

300 m² Wohnfläche für acht Personen befinden sich auf drei Ebenen und sowohl die Wohnräume als auch die Schlafbereiche lassen keine Wünsche offen und müssen den Vergleich mit einer 5-Sterne Hotelkategorie nicht scheuen Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit ausgesuchtem Mobiliar und großen Schiebefenstern zur vorgelagerten Terrasse mit integriertem Pool. Die offen gestaltete, hochwertigst ausgestattete Küche umfasst alle wünschenswerten Features und Elektrogeräte der Marke „Gaggenau“. Angrenzend befindet sich zudem ein Hauswirtschafts-Raum mit Waschmaschine, Wäschetrockner sowie zusätzlicher Küchenausstattung.  Diese Wohnebene wird ergänzt durch die Gästetoilette sowie das Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad en-suite sowie Gartenzugang.

Das Obergeschoss umfasst drei sehr attraktiv und detailverliebt ausgestattete Schlafzimmer mit TV, jeweils mit hochwertigen Bädern en-suite und für zwei der Schlafzimmer mit Zugang zu einer sehr großzügigen Terrasse von 80 m² mit Lounge-Sitzgruppe sowie Liegestühlen. Von dieser Terrasse genießt man zudem einen sehr schönen Meerblick in den Golf von St. Tropez (Fotos dieser Terrasse folgen, da das Gartenmobiliar noch nicht verfügbar war). Das dritte Schlafzimmer hat einen kleineren privaten Balkon.

Das Untergeschoss bietet einen großen Fitness-Raum mit Cardio-Geräten wie Laufband und Ergometer. Dieser Bereich ist zudem mit einem TV ausgestattet sowie einer kleinen Sitzgruppe die auch von den jüngeren Gästen für den Anschluss einer Spielkonsole genutzt werden kann. Weiterhin stehen ein Kicker und eine Tischtennis-Platte zur Verfügung.

Die den Wohnräumen vorgelagerte geräumige Terrasse mit einem kleineren Meerblick ist mit High-Class Mobiliar bestückt. Die Ausstattung umfasst hier eine großzügige Lounge-Sitzgruppe, zahlreiche Liegestühle, einen großen Ampel-Sonnenschirm sowie zwei Markisen zur Verschattung. Seitlich gelegen und der Küche vorgelagert befindet sich eine weitere überdachte Terrasse mit einem Essensemble und einem Plancha-BBQ.

Der im Terrassenbereich integrierte Swimmingpool mit Überlauftechnik hat die Maße 10 x 4,5 m. Dieser kann beheizt werden und elektrisch mit einer Plane geschlossen werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Villa sind:

– High-speed Internet-Anschluss
– Klimatisierung aller Wohn- und Schlafbereiche
– Alarmanlage
– TV mit internationalen Kanälen
– zwei Zufahrten, jeweils mit elektrischen Einfahrtstoren
– Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge
– alle Betten mit den Maßen 160 x 200 cm

Das ca. 1.300 m² große Grundstück ist komplett geschlossen und ausgesprochen schön bepflanzt mit variantenreicher Vegetation. Wir erlauben uns den Hinweis, das der Meerblick in Realität größer ist als er auf den Bildern erscheint.

FAZIT: ein sehr hochwertiges Deluxe-Anwesen in Top-Lage. Da alle Schlafzimmer geräumig und vergleichbar ausgestattet sind zudem eine Villa, die sich sehr gut für die Nutzung mit mehreren Paaren eignet

 

Wochenpreise 

25. Juni – 02. Juli  7.295 Euro
02. Juli und 27. August 10.495 Euro
27. August – 03. September 7.295 Euro
03.-17. September 6.995 Euro

 

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

 

Nebenkosten

Endreinigung  350 Euro
Zwischenreinigun (obligatorisch bei Aufenthalten + 1 Woche) 150 Euro
Bettwäsche u. Handtücher
(Option – p. Person)
30 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche) 180 Euro
Hundepauschale (pro Woche) 100 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) 4,40 Euro

Personenzahl

8 Personen

Mietzeitraum

Januar – Dezember

Pool

9 x 4 m (Tiefe: 1,20 – 1,50 m)

Strand

Entfernung: 1.000 m

Restaurants

Entfernung: 1.000 m

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 1.400 m

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Kundenfeedback

Zusätzliche Funktionen

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Alarmanlage

N

Internationale TV-Sender

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Klimaanlage

N

Meerblick

N

Wi-Fi

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NKlimaanlage

NTischtennisplatte

NFitness-Geräte

NAlarmanlage