Pandai

Info

Wunderschönes Anwesen mit Panorama-Meerblick unweit der Strände von La Nartelle

170
Fläche m²

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

170 m²

Plot

2000

Status

Neu

Wochenpreis

4.950€

Lage

Das Anwesen befindet sich in der renommierten „Domaine de la Nartelle“ unweit der Strände von La Nartelle und dem Ortszentrum von Sainte Maxime. Die Domaine zeichnet sich durch hochwertige Villenbebauung und Ruhelage aus. Strände und Strandrestaurants erreicht man in ca. 2.300 m Entfernung, die Ortszentren von Sainte Maxime und Les Issambres mit der Fähre nach St. Tropez, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Bistros und Restaurants sind in ca. 4 km erreichbar.

Die Villa

Die kürzlich renovierte und nunmehr nach modernem Standard und Geschmack ausgestattete Villa umfasst eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Ebenen. Die Außen- wie auch die Innenbereiche zeichnen sich durch klare Linien aus und dies wird durch eine homogene Farbgestaltung unterstrichen.

Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnbereiche umfassen einen hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und wunderbarem Meerblick sowie die angrenzende offen gestaltete moderne Poggenpohl Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und den folgenden Features: Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Weinkühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc. Von hier aus hat man Zugang zur vorgelagerten überdachten Terrasse mit einer Lounge-Sitzgruppe sowie zur seitlich vom Haus gelegenen Essgruppe unter einer schattenspendenden Ramade mit einer sehr hochwertigen Designer-Außenküche mit Boretti Grill.

Die Schlaf- und Badezimmer befinden sich auf einer oberen Ebene. Im Einzelnen stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett sowie Zugang zu den vorgelagerten Terrassen mit entsprechendem Gartenmobiliar und sehr schönem Meerblick
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett und Panorama-Meerblick
– Hauptschlafzimmer (3) mit großem Doppelbett, Zugang zur vorgelagerten Terrasse und sehr schönem Meerblick
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett

Zwei sehr attraktiv gestalteten Badezimmer sind ausgestattet mit Vola Armaturen und schönen Designelementen. Zudem steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Besonderes Highlight dieses Anwesens sind die ausgesprochen schön gestalteten Außenbereiche und Terrassen welche homogen mit einem hellen Naturstein belegt sind. Auf verschiedenen Ebenen des Grundstücks findet man zahl- und variantenreiches Mobiliar um den wunderbaren Meerblick aus verschiedenen Perspektiven genießen zu können. So stehen zwei große Essensembles und mehrere Sitzgruppen zur Verfügung.

Der Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m (Tiefe: 1,5 m – 3 m) ist begehbar über eine angenehme Treppe und neben einem Poolalarm ist auch eine Außendusche vorhanden. Hochwertige Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen hier für einen entspannten Tag am Pool bereit.

Zudem gibt es eine Sauna mit Außendusche und einen Yoga-/Fitnessbereich mit Spinning Bike und Hantelsatz.

Das geschlossene Grundstück hat eine Fläche von 2.000 m² und bietet eine variantenreiche mediterrane Bepflanzung und die umliegenden Parasol-Pinien bieten sehr schöne natürliche Schatteneffekte. Vier Fahrzeuge (je nach Größe) können innerhalb des Grundstücks, welches sich über eine elektrisches Tor erschließt, geparkt werden. Auf Wunsch steht zudem auch eine Garage zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi Internet Zugang
– Klimaanlage für die Schlafzimmer
– ein Schlafzimmer mit TV (internationale Sender)
– Bettmaße: 1 x 160 x 200 cm, 2 x 180 x 200 cm, 1 x 200 x 200 cm
– Safe
– Waschmaschine

Besonderheit:
Wir weisen darauf hin, das es einige ungesicherte Bereiche auf dem Grundstück gibt, die für Kleinkinder eventuell nicht geeignet sind. So befindet sich z.B. am Swimmingpool zum Erhalt einer ungestörten Meersicht keine Abgrenzung bzw, kein Geländer hinter einem weiteren schmalen Wasserbecken zum abfallenden Teil des Grundstücks, respektive zur Zufahrt. Auch die seitlich vom Haus gelegene gekieste Terrassenfläche mit Loungsitzgruppe und Ampelschirm hat keine Geländerbegrenzung. Wie bitten dies bei einer Anmietung mit kleineren Kindern oder Hund zu beachten!

Wochenpreise 2025	für 1-4 Personen	für 5-8 Personen
Januar – April	4.950 Euro	6.950 Euro
Mai – Juni	6.950 Euro	8.950 Euro
28. Juni – 12. Juli	8.950 Euro	9.950 Euro
12. Juli – 30. August	10.950 Euro	11.950 Euro
September – Oktober	6.950 Euro	8.950 Euro
November und Dezember	4.950 Euro	6.950 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	395 Euro
Bettwäsche u. Handtücher (p. Person – Option)	35 Euro
Hundegebühr (pro Woche)	150 Euro
Tourismussteuer (pro Person/+18 Jahre/Nacht)	6,05 Euro