
300
Fläche m2

5
Schlafzimmer

5
Badezimmer
Lage
Die wunderbare „Villa Belle Vue“ befindet sich in einer durch eine Toranlage geschlossenen privaten Domaine mit hochwertiger Villenbebauung und ohne jeglichen Durchgangsverkehr in Ruhelage am Ortsausgang von Sainte-Maxime oberhalb des Botanischen Gartens. Von diesem Standort aus erreicht man den Strand sowie zwei sehr beliebte Strandrestaurants zu Fuß bequem in ca. 500 m. Das Ortszentrum von Sainte-Maxime mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Restaurants, Bistros und Wochenmarkt sowie der Fähre nach St. Tropez ist ebenfalls fußläufig in ca. 1.500 m erreichbar. Insofern eine der begehrten, ortsnahen Lagen in welcher man das Auto auch einmal stehen lassen kann!
Die Villa
Die im Jahr 2019 komplett renovierte und modernisierte Villa ist nach modernem Standard und Geschmack ausgestattet und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen. Sowohl die Außen- als auch die Innenbereiche zeichnen sich durch sehr hochwertige und geschmackvolle Einrichtungs- und Dekorationsgegenstände aus und machen diese Villa in Kombination mit einem spektakulären Meerblick zu einem Highlight in unserem Angebotsportfolio.
Der sehr großzügige Eingangsbereich mündet in den Wohnraum mit zahlreichen Sitzgelegenheiten sowie einem großen Flat-Screen TV oberhalb eines Kamins. Über breite Schiebetüren hat man Zugang zu den überdachten Terrassen mit einer attraktiven Lounge-Sitzgruppe sowie zu einem Essensemble.
Über das offene Raumkonzept erreicht man in Folge den Essbereich und anschließend die ebenfalls offen gestaltete Küche mit Kochinsel und allen wünschenswerten Features wie:
– Induktions-Kochfeld mit Vrasenabzug
– Side-by-Side Kühlschrank
– Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe
– Spülmaschine
– Delonghi-Kaffeemaschine, Espressomaschine
Vom Küchenbereich hat man Zugang zu einer weiteren, seitlich zur Villa gelegenen überdachten Sommerküche der Extraklasse. Dort findet man eine weitere Kühl-Kombination, Waschbecken. Plancha, BBQ etc. in hochwertiger Inox-Ausführung.
Weiterhin befinden sich auf dieser Wohnebene im entgegengesetzten Flügel zwei geräumige Schlafzimmer mit Bädern wie folgt:
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV und Meerblick
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett 160 x 200 cm und TV
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner
Über eine modern gestaltete Treppe ins 1. Obergeschoss erreicht man das großzügige Hauptschlafzimmer (3) mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
– Doppelbett 180 x 200 cm und TV sowie privatem Balkon mit traumhaftem Meerblick
– Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC
– Dressing
Im Untergeschoss der Villa befinden sich dann weitere sehr großzügige Räumlichkeiten wie folgt:
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV und Zugang zum Garten/Zufahrtsbereich
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC
– Schlafzimmer/Suite (5) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV und Zugang zum Garten/Zufahrtsbereich
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC
– Dressing
– Hamam mit Waschtisch und Dusche
– Weinkeller (verschlossen)
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
– Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen
Die Außenbereich des Anwesens sind mit hochwertigem Gartenmobiliar ausgestattet und man genießt von den Essplätzen, der Lounge-Sitzgruppe sowie dem Poolbereich einen sagenhaften Meerblick in die Bucht von St. Tropez.
Der beheizbare Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 m ist begehbar über eine angenehme Treppe. Hochwertige Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen hier für einen entspannten Tag am Pool bereit.
Das geschlossene Grundstück hat eine Fläche von 1.300 m² und bietet eine variantenreiche mediterrane Bepflanzung. Zwei Fahrzeuge können in der Garage geparkt werden, zwei weitere unter einem schattigen Car-Port in der Nähe des Eingangsbereiches.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi Internet Zugang
– Klimaanlage für die Wohn- und Schlafzimmer
– Alarmsystem
– Waschmaschine und Trockner
– elektrisches Zufahrtstor
Fazit:
Ein Ausnahme-Anwesen mit sehr geschmackvoller Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten, wunderbaren Außenbereichen und einem wirklich traumhaften Meerblick in einer der begehrtesten Lagen von Sainte-Maxime.
Eine absolute Empfehlung unserer Agentur!
Wochenpreise 2025 | |
28. Juni – 12. Juli | 13.350 Euro |
12. Juli – 23. August | 14.950 Euro |
23. August – 30. August | 13.350 Euro |
30. August – September | 8.850 Euro |
Oktober | 6.950 Euro |
November – 20. Dezember | 4.350 Euro |
20. Dezember – 03. Januar ’26 | 5.650 Euro |
Wochenpreise 2026 | |
03. Januar – März | 4.350 Euro |
April | 5.350 Euro |
Mai | 6.950 Euro |
Juni | 8.850 Euro |
inkl. Strom, Wasser und Internetzugang
Nebenkosten
Endreinigung | 450 Euro |
Bettwäsche u. Handtücher inkl. Poolhandtücher (p. Person – Option) |
50 Euro |
Hundegebühr (pro Woche) | 150 Euro |
Poolheizung (Option – pro Woche) | 250 Euro |
Tourismussteuer (pro Person/+18 Jahre/Nacht) |
6,05 Euro |
Registernummer:
10 Personen
Januar – Dezember
10 x 5 m – beheizbar gegen Gebühr
Entfernung: 500 m
Entfernung: 500 m
Entfernung: 1.300 m – nächster Bäcker
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