Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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Info

Herrliches Anwesen mit traumhaftem Grundstück und deluxe Ausstattung unweit der Strände von Sainte-Maxime


230
Fläche m2

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

8

Typ

Villa

Fläche

230 m2

Plot

7000

Status

Neu

Wochenpreis

5.450€

Lage

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage in Richtung Plan-de-la-Tour am Randgebiet von Sainte-Maxime ca. 8 km von Stadtzentrum entfernt. Dieses erreicht man stets ohne Stau – auch in den Sommermonaten. Das große Einkaufszentrum (großer Supermarkt, Sportartikel-Geschäft, Babymarkt, Apotheke, Tankstelle etc.) ein Aqualand, Kletter-und Scaterpark und ein Kinokomplex sind in 5 Minuten schnell mit dem Auto erreichbar und der nächste kleinere Supermarkt ist lediglich 1,7 km entfernt.

 

Die Villa

Dieses Anwesen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 7.000 m², welches sich jedoch nicht in isolierter Lage befindet, ist ein echtes Highlight und es versprüht den ganzen Charme der Provence, aber nicht weit von den Stränden entfernt.

Die ca. 230 m² große Villa fügt sich wunderbar in die Umgebung ein und besticht in der Ansicht durch eine Fassade die teilweise in Naturstein gestaltet ist. Die verwendeten Materialen im Außen -und Innenbereich sind ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll aufeinander abgestimmt.

Im wesentlichen verteilt sich die Wohnfläche auf einer Ebene. Wohn-/Essbereich sowie die Küche sind offen gestaltet und eine recht monochrome und warme Farbgestaltung bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Die moderne Küche mit großem Mittelblock bietet alle wünschenswerten Features wie Ceranfeld, Backofen, Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschetrockner, Toaster, Wasserkocher, Nespresso- und Filter-Kaffeemaschine.

Im Seitentrakt der Villa befinden sich dann drei attraktiv dekorierte Schlafzimmer wie folgt:
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett 140 x 200 und TV sowie Blick in den Garten
– Bad en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– großes Schlafzimmer (2) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV und Schreibtisch sowie Blick in den Garten und Zugang zu einer angrenzenden Terrasse mit Liegestühlen
– Bad en suite mit Doppelwaschtisch, großer Dusche und WC
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett 160 x 200 cm und TV
– Bad en suite mit Waschtisch, Dusche und. WC
– Gäste WC

Das Hauptschlafzimmer ist etwas erhöht gelegen und dieses erreicht man über einige Stufen im Wohn-/Essbereich. Dieses ist ausgestattet mit einem Doppelbett 180 x 200 cm, TV und hat einen kleine privaten Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großzügiges Dressing und das angrenzende Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC.

Das enorm große Grundstück ist ausgesprochen schön bepflanzt und bietet zudem einen außergewöhnlich schönen Blick auf die umliegende bewaldete Landschaft ohne jegliche störende Einflüsse oder anderweitige Bebauung – sicherlich eher selten zu finden.

Die vor der Villa gelegene Terrasse bietet eine schöne Lounge-Sitzgruppe unter einer schattenspendenden attraktiven Holzpergola. Angrenzend findet man den Außenessplatz, ebenfalls unter einer Pergola die im Frühjahr/Sommer ausgesprochen schön durch natürliche Bepflanzung den gewünschten Schatten spendet. Dieser Bereich wird ergänzt durch eine gemauerte Sitzgruppe und ein großes Gas-BBQ.

Einige Schritte von der Villa entfernt befindet sich dann der großzügige und ebenfalls wunderschön gestaltete Poolbereich mit acht Sonnenliegen, einer weiteren Lounge-Sitzgruppe und einer Sommerküche mit Waschbecken und Kühlschrank. Die Maße des Pools sind 8 x 6 m und dieser kann auf Wunsch gegen Gebühr beheizt werden.

Das Grundstück ist komplett von einem elektrischen Zaun umgeben und es gibt zahlreiche Parkplätze.

Fazit: 
Das Anwesen geht mit der Saison 2024 in die Erstvermietung und ist eine definitive Empfehlung meiner Agentur – ein absolutes „coup de cœur“!!

 

Wochenpreise 2024

Juni 5.450 Euro
29. Juni – 13. Juli 7.750 Euro
13. Juli – 24. August 8.500 Euro
24. August – 31. August 7.750 Euro
31. August – September 5.450 Euro
Oktober  4.250 Euro

 

inkl. Strom, Wasser, Bettwäsche und Handtücher, Internetzugang

 

Nebenkosten

Endreinigung  400 Euro
Zwischenreinigung (verpflichtend ab einem Aufenthalt von zwei Wochen) 200 Euro
Poolheizung (Juni und September) – pro Woche 200 Euro
Hundepauschale (pro Hund) 150 Euro
Tourismus-Steuer
(pro Erwachsener/Nacht)
6,05 Euro

 

 

Register-Nummer: 8311 5005 218SB

Personenzahl

10 Personen (max. 8 Erwachsene u. 2 Kinder)

Mietzeitraum

Juni – September

Pool

8 x 6 m – beheizbar

Strand

Entfernung: 9 km

Restaurants

Entfernung: 1,7 km

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 1,7 km

Verfügbar
Gebucht
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Kundenfeedback

Zusätzliche Funktionen

N

beheizbarer Pool

N

Haustiere gestattet

N

Klimaanlage

N

Swimming Pool

N

Wi-Fi

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NBettwäsche

NKlimaanlage

NWaschmaschine

NPoolheizung gegen Gebühr

NParkplatz