La Brise Marine

Info

Neu renovierte Villa mit sehr attraktiver Ausstattung und wunderbarem Meerblick

160
Fläche m²

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

160 m²

Plot

800

Status

Neu

Wochenpreis

2.895€

Lage

Das Anwesen befindet sich in den Hügeln von Les Issambres in sehr ruhiger Umgebung in Randlage zu einem sehr großen begrünten und naturbelassenen Gebiet. Dort kann man wunderbar mit oder ohne Hund spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Das Ortszentraum von Les Issambres mit Hafen (Fähre nach St. Tropez), Geschäften des täglichen Bedarfs, Stränden und Restaurants erreicht man in ca. 3,5 km in ca. 6-7 Minuten mit dem Auto.

Die Villa

Die gerade komplett neu sanierte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² wurde sehr aufwendig in allen Aspekten neu gestaltet und mit moderner Technik ausgestattet. Die sehr geschmackvoll in monochromen Farben gestaltete Wohnfläche für acht Personen verteilt sich auf zwei Ebenen.

Über eine Treppe erreicht man den Eingangsbereich der sich oberhalb der Zufahrt und des Carports befindet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist im modernen, zeitgemäßen Design gestaltet und bietet sowohl für den Wohn- als auch für den Essbereich hochwertige und bequeme Sitzgelegenheiten in ausreichender Anzahl sowie ein großes Flatscreen-TV und einen offenen Kamin.

Die offen gestaltete moderne Küche mit großer Kochinsel offeriert folgende Ausstattungsmerkmale:
– Induktionskochfeld mit Vrasenabzug
– Backofen in Augenhöhe
– Kühl-Gefrierkombination
– Spülmaschine
– Nespresso-Kaffemaschine
– weitere Elektro-Kleingeräte

Die weiterhin zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Details sind im Einzelnen:

Erdgeschoss:
– Haupt-Schlafzimmer (1) mit Doppelbett, Zugang zum Terrassen- und Poolbereich, Klimaanlage
– Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und Schminkspiegel
– separates WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

1 Obergeschoss
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett im 1. Obergeschoss mit Blick auf die Hügel und Klimaanlage
– Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Schminkspiegel
– separates WC
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett, Zugang zu rückwärtig gelegener Terrasse, Klimaanlage
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett mit seitlichem Meerblick und Klimaanlage

Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich die großzügige Teak-Terrasse, welche einen sehr schönem Meerblick in Richtung Sainte-Maxime und St. Tropez bietet. Diese ist mit ansprechendem Gartenmobiliar wie einem großen Essensemble, mehreren Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einem Daybed sowie einem Gas-BBQ. Dieses wird kurzfristig noch durch eine Lounge-Sitzgruppe ergänzt werden – diese war zum Zeitpunkt des Fotoshootings leider noch nicht geliefert.

Der seitlich vom Haus gelegene und gegen Gebühr beheizbare Swimmingpool ist in die Terrasse integriert und hat die Maße 8 x 4 m – begehbar über eine angenehme Ecktreppe. Neben einem Poolalarm ist auch eine Außendusche vorhanden.

Das geschlossene Grundstück ist von altem Baumbestand in den Nachbargärten umgeben und hat eine Fläche von 800 m². Innerhalb des Grundstücks stehen 2 Parkplätze inkl. eines schattigen Carports zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi Internet Zugang
– Klimaanlagen in den Schlafzimmern
– hochwertige Boxspring-Betten (Maße jeweils 180 x 200 cm)
– Fußbodenheizung

Wochenpreise 2025

14.-28. Juni	2.895 Euro
28. Juni – 12. Juli	4.295 Euro
12. Juli – 23. August	4.695 Euro
23. August – 30. August	4.295 Euro
30. August – September	2.895 Euro

inkl. Wasser, Strom und Internet-Zugang

Zusätzliche Kosten

Endreinigung	300 Euro
Bettwäsche und Handtücher (p. Pers.- obligatorisch)	40 Euro
Poolhandtuch (p. St. – Option)	10 Euro
Klimaanlage (Option – p. Woche)	180 Euro
Poolheizung (Option – p. Woche, nur in der Nebensaison)	200 Euro
Hundepauschale p. Woche (max. 1 Hund bis mittlere Größe)	100 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	3,43 – 6,19 Euro