La Ruche

Info

Sehr schöne, stilvolle Villa mit traumhaftem Garten unweit der Strände von La Nartelle

250
Fläche m²

5
Schlafzimmer

5
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

250 m²

Plot

3000

Status

Neu

Wochenpreis

7.900€

Lage

Das große Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der „Domaine de la Nartelle“, einer renommierten privaten Domaine mit hochwertiger Villenbebauung unweit der Strände von La Nartelle in Sainte-Maxime. Von diesem Standort aus erreicht man das Zentrum von Sainte-Maxime in ca. 7-8 Minuten Fahrzeit und das Zentrum von Les Issambres in 5 Minuten. Dort findet man natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Wochenmärkte und in beiden Orten die regelmäßig verkehrende Fähre nach St. Tropez.

Vom Anwesen erreicht man den nächsten Strand in nur 500 m Fußweg und ein sehr beliebtes Strandrestaurant „La Reine Jeanne“ ist in 500 m bequem zu Fuß erreichbar. Auch zu den Stränden von La Nartelle mit zahlreichen sehr guten Strandrestaurants ist bei einer Entfernung von ca. 700 – 900 m kein Auto notwendig.

Die Villa

Die geräumige Villa bietet auf zwei Ebenen einen Wohnraum von ca. 250 m². Die Räumlichkeiten sind ausgesprochen hell und sehr ansprechend nach dem Zeitgeschmack gestaltet. Aktuell werden einige Böden in der Villa erneuert und die Küche wird ebenfalls komplett modernisiert. Hierzu wird es Aufnahmen nach Fertigstellung Mitte Mai geben.

Die Wohnebene umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit sehr schönen Sprossenfenstern zur vorgelagerten Terrasse, einer gemütlichen Kaminecke mit Flatsceen-TV sowie einem Sonos-Lautsprechersystem. Die separate Küche bietet natürlich alle wünschenswerten modernen Ausstattungsmerkmale wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfeln, Mikrowelle, Kaffee-/Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher etc.. Die an den Wohnraum angrenzende geräumige Terrasse ist ausgestattet mit einen großen Esstisch sowie einer sehr ansprechende Lounge-Sitzgruppe – beides kann durch eine elektrische Markise verschattet werden.

Auf verschiedenen Ebenen stehen folgende Schlafzimmer und Bäder zur Verfügung:
– im Erdgeschoss Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (160 x 200 cm) sowie Zugang zur Terrasse
– Badezimmer mit Waschtisch und Dusche und WC
– im 1. Obergeschoss Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (160 xm 200 cm), sehr schöner überhoher Decke und Schreibtisch sowie einem kleinen Meerblick
– Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC

Im Gartengeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
– Schlafzimmer (3) mit Zugang zur Terrasse/Garten und Doppelbett (160 x 200 cm)
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett (160 x 200 cm) und Zugang zum Garten
– Kinderzimmer (5) mit zwei Hochbetten zzgl. zwei Ausziehbetten (für insgesamt max. 6 Kinder) sowie Zugang zum Garten
– Badezimmer mit Waschtisch, und Dusche
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne
– Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Bidet
– 2 x separates WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschtrockner

Highlight dieses Anwesens ist das wunderschön angelegte und ausgesprochen großzügige Grundstück von 3.000 m² welches eingebettet ist in alten Baumbestand mit großen Schirmpinien. Eine variantenreiche Vegetation machen die Außenbereiche zu einem traumhaften Aufenthaltsort und zahlreiche Terrassen mit entsprechendem Gartenmobiliar auf verschiedenen Ebenen bieten zu allen Tageszeiten unterschiedliche Atmosphären.

Der 12 x 5,5 m große, geheizte Swimmingpool (28 Grad) ist umgeben von einem großzügigen Terrassenbereich mit einer entsprechenden Anzahl an Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Mit einer elektrischen Plane kann der Pool zudem geschlossen werden. Der Zugang erfolgt über eine bequeme breite Treppe und die maximale Tiefe beträgt 180 cm.

Die Villa befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse und die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor. Innerhalb des Grundstücks stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Highspeed WiFi-Internet-Zugang
– HiFi-System
– Apple TV und Netflix vorinstalliert
– Klimaanlage in den Schlafzimmern
– Bügeleisen u. Bügelbrett
– Kinderreisebett und 2 x Kinderhochstuhl
– ansprechende abendliche Außenbeleuchtung
– Gas BBQ
– 6 Fahrräder
– Kinderspielzeug, Kinderbücher, Brettspiele

FAZIT: Ein ausgesprochen schönes Anwesen für Familien oder mehrere Paare in einer absoluten Ruhelage umgeben von phantasischer Vegetation unweit der Strände.

Wochenpreise 2025