Le Golfeur

Info

Moderne Neubauvilla mit schönem Blick auf den Golfplatz, Meerblick, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenbereichen

200
Fläche m²

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

200 m²

Plot

1350

Status

Neu

Wochenpreis

3.495€

Lage

Das Neubauanwesen befindet sich in der renommierten „Domaine du Golf“ in Sainte-Maxine unweit der Strände von La Nartelle und dem Ortszentrum. Die Domaine, welche nachts durch eine Toranlage geschlossen ist, zeichnet sich durch sehr hochwertige Villenbebauung und ein ausgesprochen gepflegtes Umfeld aus. Die „Villa le Golfeur“ befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in erster Linie mit Blick auf den Golfplatz.
Die Strände von La Nartelle mit zahlreichen sehr beliebten Strandrestaurants erreicht man staufrei in ca. 6 Fahrminuten, das Ortszentrum von Sainte-Maxime in einer Entfernung von ca. 3,5 km. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Bistros, Wochenmärkte sowie die regelmäßig verkehrende Fähre nach St. Tropez. Im Golf von St. Tropez ist Sainte-Maxime der größte Ort mit einer schönen Promenade, Stadtstränden und Strandrestaurants sowie einem Casino.

Die Villa

Die kürzlich fertig gestellte Villa im modernen Stil umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 m² für bis zu acht Erwachsene und zwei Kinder. Die Ausstattung entspricht neuestem Standard im Hinblick auf Küche und Bäder und es wurde eine geschmackvolle Farbgestaltung mit raffinierten Materialien gewählt. Über drei Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:

Wohnebene
– großzügiger Wohnraum mit großem Flatscreen-TV, Ofen, Zugang zu den Terrassenbereichen sowie kleiner Meerblick
– anschließende moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und einem Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Im einzelnen bietet die Küche folgende Features: Induktions-Kochfeld, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Einbau-Kaffeemaschine, Nespreso-Kaffeemaschine, Kitchen-Aid, Toaster etc.
– Gästetoilette
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett 160 x 200 cm
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (160 x 200 cm) mit Zugang zum Terrassen- und Poolbereich

Über eine Treppe im Wohnbereich erreicht man sowohl das Ober- sowie das Gartengeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (3) mit Doppelbett 160 x 200 cm sowie einem großzügigen vorgelagerten Balkon mit schönem Meerblick. Ein en suite Bad mit Waschtisch, Dusche und WC befindet sich angrenzend.

Das Gartengeschoss der Villa bietet zusätzlich ansprechend gestaltete Räumlichkeiten:
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett 160 x 200 cm, und Zugang zum Garten
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Studio/Schlafzimmer (5) mit hochwertigem Schlafsofa 160 x 200 cm, Zugang zum Garten
– integrierte attraktive Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Nespresso-Kaffeemaschine
– Badezimmer en suite mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Die Außenbereiche der Villa sind attraktiv gestaltet und bieten hochwertiges Gartenmobiliar. Dem Wohn- und Küchenbereich vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit Essensemble welche durch eine elektrische Markise verschattet werden kann. Von hier hat man einen wunderbaren Blick auf den Golfplatz und den beheizbaren Swimmingpool, welcher in Naturstein in raffinierter Form gestaltet wurde. Diese hat eine Länge von ca. 11 x 4,50 m und der Zugang erfolgt über eine angenehme Treppe. Weiterhin steht eine entsprechende Anzahl von Sonnenliegen mit hochwertiger Polsterung und eine Lounge-Sitzgruppe zur Verfügung. Eine Aussendusche sowie eine große Hängematte runden das Angebot für einen entspannten Tag am Pool ab.

Der Blick über den Golfplatz ist ausgesprochen schön und dieser verstärkt den Eindruck einer sehr gepflegten grünen Umgebung welche zur Entspannung beiträgt. Zudem gibt es einen Meerblick, welcher jedoch nicht entscheidend für die Anmietung sein sollte.

Über ein elektrisches Tor und eine ansprechend bepflanzte und gepflasterte Zufahrt erschießt sich das ca. 1.350 m² große, geschlossene Grundstück auf welchem problemlos drei Fahrzeuge geparkt werden können. Der Haupteingang der Villa liegt im rückwärtigen Bereich des Hauses und hier ist eine längere Treppe vorgelagert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Wifi-Internet-Zugang
– elektrische Rollläden
– Klimaanlage für Wohnraum und Schlafzimmer
– großes Gas BBQ
– Bouleplatz

Zusammenfassend: ein moderne Villa mit allem wünschenswerten Komfort mit einem wunderbaren Blick auf den Golfplatz, kleinem Meerblick und einem sehr schönen Poolbereich. Dies unweit aller Annehmlichkeiten in sehr ruhiger Lage!

Die Villa geht mit der Saison 2026 in die Erstvermietung

Wochenpreise 2026
Juni	4.995 Euro
27. Juni – 11. August	7.495 Euro
11. August – 22. August	7.995 Euro
22. August – 29. August	7.495 Euro
September	4.995 Euro
Oktober	4.395 Euro
November – Dezember	3.495 Euro
19. Dezember – 02. Januar ’27	4.395 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	395 Euro
Bettwäsche und Handtücher (Option, p. Person)	35 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	250 Euro
Hundepauschale	125 Euro
Tourismussteuer (Erwachsener/Nacht)	3,59 – 6,05 Euro