240
Fläche m2
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
240
Fläche m2
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
Persons
12
Typ
Villa
Fläche
240 m2
Plot
1900
Status
Neu
Wochenpreis
5.175€
Verfügbar
Gebucht
Wechseltag
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Lage
Die Villa befindet sich in den Hügeln von Les Issambres ca. 2.500 m vom Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bistros sowie der Fähre nach St. Tropez entfernt. Die nächsten Strände und Strandrestaurants erricht man in ca. 1.800 m.
Unweit der Villa befindet sich ein großes Naturschutzgebiet in welchem man sehr schön mit oder ohne Hund spazieren gehen kann.
Die schönen Strände von La Nartelle mit zahlreichen sehr beliebten Strandrestaurants und die nächst größere Stadt Sainte-Maxime sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten aus dieser Richtung staufrei erreichbar.
Die Villa
Die im Jahr 2024/2025 komplett renovierte Villa mit einer vollklimatisierten Wohnfläche von 240 m² ist ausgestattet für bis zu 12 Personen (max. acht Erwachsene und vier Kinder) und bietet höchsten Wohnkomfort. Die geschmackvoll möblierte Wohnfläche in monochromer Farbgebung entspricht dem Zeitgeschmack und auch die Ausstattung von Küche und Bädern lässt keine Wünsche offen.
Besonderes Highlight ist der sehr große Wohn-/Essbereich mit überhoher Deckenkonstruktion und einer Treppe welche auf eine Empore leitet. Zentrales Element dieses Bereichs ist ein sehr großer Esstisch von welchem man einen traumhaften Panorama-Meerblick genießen kann.
Der angrenzende offen gestaltete Küchenbereich ist in einem sehr ansprechenden, warmen Rotton gestaltet und bietet an einer großen Kochinsel eine weitere Essgelegenheit. Die modernen Features der Küche umfassen u.a.: Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, Spülmaschine, Weinkühlschrank, Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Maschine sowie zahlreiche wünschenswerte Elektrokleingeräte. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner und dieser bietet zudem einen Zugang zum Parkplatz.
Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin vier attraktive ausgestattete Schlafzimmer – alle jeweils mit eigenem Bad en suite. Im Einzelnen gestaltet sich die Raumaufteilung wie folgt:
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (160 x 200 cm), Panorama-Meerblick und TV
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (160 x 200 cm), Panorama-Meerblick mit TV
– Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, großer Dusche und Handtuchtrockner
– separates WC
– Schlafzimmer (3) mit zwei Einzelbetten (auch als Doppelbett nutzbar 2 x 90 x 200 cm)
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner
– Schlafzimmer/Kinderzimmer (4) mit zwei sehr hochwertigen Etagenbetten (jeweils 90 x 200 cm) und TV
– Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch sowie Badewannen-/Duschkombination
Das Hauptschlafzimmer (5) befindet sich im entgegengesetzten Bereich der Villa auf der Empore im 1. Obergeschoss welches man über eine Treppe im Wohnraum erreicht. Dieses Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), TV sowie einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, großer Dusche, Handtuchtrockner sowie einem separaten WC. Von diesem Raum hat man zudem einen wunderbaren Panorama-Meerblick.
Großzügige Terrassenbereiche (überdacht und frei) mit entsprechendem Mobiliar und Panorama-Meerblick befinden sich vor dem Wohn- und Küchenbereich. Von dort erreicht man über eine Treppe den eine Ebene tiefer liegenden und sehr ansprechenden Poolbereich. Dieser bietet neben zahlreichen Sonnenliegen und Sonnenschirmen eine große Lounge-Sitzgruppe.
Der ca. 12,5 x 5 m große Swimmingpool in freier Form ist gegen Gebühr beheizbar und bequem über eine breite Treppe begehbar.
Das ca. 1.900 m² große Grundstück ist komplett geschlossen und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor und mehrere Fahrzeuge könnten innerhalb des Grundstücks geparkt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Glasfaser Internetzugang
– Gas BBQ
– Bügeleisen/Bügelbrett
– Kinderreisebett und Hochstuhl
– Ladestation
Wochenpreise 2025
| Juni | 6.480 Euro |
| Juli und August | 9.500 Euro |
| September | 6.480 Euro |
| Oktober | 5.175 Euro |
Die Wochenpreise beinhalten für dieses Anwesen die Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher, Strom, Wasser und Internet-Zugang.
Nebenkosten
| Hundepauschale (max. 1 Hund) | 150 Euro |
| Poolheizung (Option – pro Woche) | 250 Euro |
| Ladestation (Option – pro Woche) | 50 Euro |
| Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) | 6,19 Euro |
Registernummer:
Personenzahl
12
Mietzeitraum
April – Oktober
Pool
12,5 x 5 m (beheizbar gegen Gebühr), Tiefe max. 2 m flach abfallend
Strand
Entfernung: ca. 1,8 km
Restaurants
Entfernung: 1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten
Entfernung: 2,5 km