Penelope

Info

Deluxe-Anwesen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und traumhaftem Panorama-Meerblick

300
Fläche m²

5
Schlafzimmer

5
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

300 m²

Plot

1300

Status

Neu

Wochenpreis

3.755€

Lage

Die Villa befindet sich in einer Sackgasse „on top“ der Hügel von Les Issambres in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Ortskern von Les Issambres mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem gut sortierten Supermarkt, Restaurants und dem Hafen mit regelmäßig verkehrender Fähre nach St. Tropez. Die Sackgasse endet in einem großen unbebauten Naturschutz-Gebiet in welchem man sehr gut mit dem Hund spazieren gehen kann.

Die Villa

Die vor wenigen Jahren im modernen Stil erbaute Villa bietet auf drei Ebenen eine luxuriös ausgestattete Wohnfläche von 300 m² für bis zu zehn Personen. Die Räumlichkeiten sind ausgesprochen großzügig und hell und in ansprechender Farbgebung gestaltet. Küche und Bäder entsprechend modernstem Standard und alle wünschenswerten Features für einen erholsamen Urlaub in luxuriöser Umgebung sind vorhanden.

Im Einzelnen verteilt sich die Wohnfläche wie folgt:

Wohnebene
– sehr großzügiger Wohnraum mit großem Flatscreen-TV und Zugang zu den Terrassenbereichen
– anschließendes Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
– offene moderne Küche mit folgenden Features: Abzugshaube, Induktions-Kochfeld, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Entsafter etc.
– angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Treppenhaus zur Garage
– Gästetoilette
– Schlafzimmer (1) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV, Meerblick und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum Pool
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett 160 x 200 cm, TV, Meerblick und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum Pool
– Badezimmer en suite mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchtrockner

Obergeschoss
Über eine Treppe im Wohnraum erreicht man das Obergeschoss mit folgenden Räumlichkeiten:
– beeindruckende Master-Suite (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm), TV, Panorama-Meerblick sowie Zugang zu einer großen privaten Terrasse
– sehr großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Meerblick
– Schlafzimmer (4) mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm, Schreibtisch und Zugang zur oberen Terrasse
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner

Gartengeschoss
– großzügige Suite (4) mit Doppelbett 180 x 200 cm, Schreibtisch und TV
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Sauna
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem side-by-side Kühlschrank
– Garage

Highlight des Anwesens ist sicherlich der großzügige Terrassenbereich mit einem atemberaubenden Panorama-Meerblick von allen Plätzen. Die Terrasse umfasst überdachte sowie freie Bereiche und neben einem großzügigen Essensemble steht auch eine Lounge-Sitzgruppe zur Verfügung. Für eine entspannte Zeit am Pool oder etwas separiert auf der oberen Terrasse, stehen acht Sonnenliegen bereit.

Der in die Terrasse integrierte und beheizbare Swimmingpool mit Überlauftechnik hat eine Länge von ca. 11 m x 4,50 m bei einer Tiefe von 1,70 cm und dieser verfügt über eine elektrische Plane.

Das 1.300 m² große Grundstück ist komplett geschlossen und erschließt sich durch ein elektrisches Zufahrtstor. Der Zufahrtsbereich ist attraktiv gestaltet und neben der Garage stehen weitere zwei bis drei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Wifi-Internet-Zugang
– Alarmsystem
– elektrische Fensterläden/Rollläden
– zentrale Klimatisierung
– Gas BBQ
– Tischtennisplatte
– Bügeleisen/Bügelbrett
– Kinderreisebett

Zusammenfassend: ein Anwesen der Extra-Klasse für hohe Ansprüche!

Wochenpreise 2026
Juni	4.590 Euro
Juli und August	7.260 Euro
September	4.590 Euro
Oktober	3.755 Euro
November – Dezember	3.340 Euro
19. Dezember – 02. Januar ’27	4.170 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	300 Euro
Bettwäsche und Handtücher (obligatorisch, p. Person)	20 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	150 Euro
Hundepauschale (max. 1 Hund)	150 Euro
Tourismussteuer (Erwachsener/Nacht)	3,86 – 6,19 Euro