Info

Attraktives Ferienhaus mit deluxe-Ausstattung, Panoramameerblick, privatem Garten direkt gegenüber dem Strand

110
Fläche m²

3
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

Typ

Cottage

Fläche

110 m²

Plot

Status

Neu

Wochenpreis

2.100€

Lage

Das Ferienhaus „Saphira“ ist Teil einer kleinen, exklusiven Co-Propriété am Ortseingang von Les Issambres mit lediglich sechs Einheiten. Von diesem Standort aus erreichen Sie das Ortszentrum von Les Issambres mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Fähre nach St. Tropez in wenigen Gehminuten.

Zwei Strandrestaurants sowie ein Strandabschnitt befinden sich in unmittelbarer Nähe vis-a-vis des Gebäudekomplexes (unterhalb des Straßenniveaus gelegen). Die Strände von La Nartelle mit zahlreichen sehr guten und beliebten Strandrestaurants erreicht man ebenfalls fußläufig in einer Entfernung von 2.500 m.

Die Anlage im zeitgemäßen Design ist sehr gepflegt und bietet für die Anwohner neben einer Tiefgarage zudem einen ansprechenden Poolbereich mit Außendusche (Sonnenliegen in den Monaten der Saison vorhanden) sowie einen Bouleplatz.

Das Ferienhaus

Das kürzlich erst fertig gestellte Ferienhaus geht mit der Saison 2025 in die Erstvermietung.

Die sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet folgende Räumlichkeiten für sechs Personen:

– Eingangsbereich mit Zugang zum 1. OG sowie zum Wohnbereich
– geräumiges in hellen, freundlichen Farbtönen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit TV mit Soundbar, Speaker-System und offener, moderner Küche mit großem Mittelblock sowie den folgenden Ausstattungsmerkmalen: Induktionskochfeld mit Vrasenabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Spülmaschine

Über eine breite Glasfront, die sich komplett öffnen lässt hat man Zugang zum vorgelagerten privaten Gartenbereich (mit hochwertigem Kunstrasen) mit einem Essensemble für sechs Personen, einem großen Ampelschirm sowie einer großzügigen Lounge-Sitzgruppe. Vom Wohnraum, Gartenbereich sowie natürlich aus dem 1. Oberschoss von zwei Schlafzimmern genießt man einen sehr schönen Meerblick.

Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner sowie ein gegenüberliegendes separates WC.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erricht man das 1. Obergeschoss mit zwei weiteren Schlaf- und Badezimmern wie folgt:

– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (180 x 200 cm), großes TV sowie Zugang zu einem vorgelagerten Balkon mit Panorama-Meerblick
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und WC
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm)
– Badezimmer en-suite mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und separatem WC

Hinweis: ein Schlafzimmer im 1. OG bleibt zur persönlichen Nutzung des Eigentümers verschlossen

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet Zugang
– Klimaanlage für Wohn- und Schlafräume
– Fußbodenheizung
– Waschmaschine und Trockner
– elektrische Rollläden
– Visiophon
– Alarmanlage
– zwei Parkplätze in der Tiefgarage
– Ladestation in der Tiefgarage (gegen Gebühr)

Fazit: Ein sehr luxuriös ausgestattetes Ferienhaus mit allen wünschenswerten Annehmlichkeiten und einem ansprechenden Außenbereich und top Meerblick!

Wochenpreise 2025

Mai	2.995 Euro
Juni	3.495 Euro
28. Juni – 12. Juli	4.550 Euro
12. Juli – 23. August	4.995 Euro
23. August – 30. August	4.550 Euro
September	3.495 Euro
Oktober	2.995 Euro
November – 20. Dezember	2.100 Euro
20. Dezember – 03. Januar ’26	2.550 Euro

inkl. Strom, Wasser, Internet-Zugang, Tiefgarage, Poolnutzung

Nebenkosten

Endreinigung	330 Euro
Bettwäsche u. Handtücher (Option – pro Person)	42 Euro
Ladestation (Option – pro Woche)	50 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht)	2,25 – 6,05 Euro