The Twentysix

Info

Sehr ansprechende kleinere Villa mit traumhaftem Meerblick mit privatem Pool und unweit des Ortzentrums

170
Fläche m²

3
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

170 m²

Plot

600 qm

Status

Neu

Wochenpreis

1.750€

Lage

Die Villa befindet sich unweit des Ortszentrums von Sainte-Maxime in den ruhigen Hügeln. Das Ortszentrum mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten sowie dem Hafen mit regelmäßig verkehrender Fähre nach St. Tropez erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten Fahrzeit und zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten.

Die Villa

Die kürzlich renovierte Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf drei Ebenen und diese ist sehr ansprechend ausgestattet für sechs Personen. Der großzügige Wohnbereich mit hoher und attraktiver Balkendecke öffnet sich über drei große Terrassentüren zur vorgelagerten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Dieser Bereich ist ausgestattet mit einem offenen Kamin, TV sowie einem großen Esstisch.

Die offene Küche, die auf einer etwas höheren Ebene liegt bietet alle wünschenswerten Features wie:
– Induktionskochfeld
– Spülmaschine
– Backofen/Dampfgarer
– Kühl-/Gefrierkombination
– Nespresso-Kaffemaschine, Wasserkocher, Toaster, Reiskocher etc.

Von der Küche hat man Zugang zu einer seitlich vom Haus gelegenen kleineren Terrasse, die sich – je nach Jahreszeit – gut für ein Frühstück oder einen abendlichen Aperitif eignet.

Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse bietet einen überdachten und einen freien Bereich mit entsprechendem Mobiliar und einen wunderschönen Meerblick durch gepflegte Parasol-Pinien. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Gäste WC sowie ein kleines Büro, welches auch als Lagerraum genutzt werden kann.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreicht man das 1. Obergeschoss, welches das Hauptschlafzimmer (1), das Master-Bad sowie eine private Terrasse umfasst. Die Bettgröße beträgt dort 160 x 200 cm und die private Terrasse mit Panorama-Meerblick ist mit zwei Liegestühlen ausgestattet. Das Badezimmer bietet ein Waschbecken, große bodengleiche Dusche, Bidet und WC.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Gartengeschoss bzw. die Poolebene mit folgenden Räumlichkeiten:
– geräumiges Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (140 x 200 cm) mit Meerblick und Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum Poolbereich
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC, Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (3) mit zwei Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) mit Meerblick und Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum Poolbereich
– Ruhebereich mit einem Sofa-Bett (90 x 200 cm) mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Poolbereich – dieser Bereich könnte auch als separate Schlafmöglichkeit z.B. für ein Kind genutzt werden
– Badezimmer mit Waschtisch, großen bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner
– separates WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Der Poolbereich – erreichbar über die Zimmer im Untergeschoss oder eine Außentreppe neben der Villa – ist ansprechend gestaltet und der in die Terrasse integrierte Pool hat die Maße 6 x 2,50 m (Tiefe 1,50 m). Eine entsprechende Anzahl an Sonnenliegen und zwei Deckchairs stehen hier für eine entspannte Zeit zur Verfügung. Die überdachte Terrasse vor den Schlafzimmern ist zudem ausgestattet mit einer Sitzgruppe.

Das ca. 600 m² große Grundstück befindet sich an einem Hang, ist unterschiedlich bepflanzt und vollständig umzäunt. Ein Fahrzeug kann auf dem Grundstück auf einem Platz etwas oberhalb des Hauses geparkt werden, der mit einem elektrischen Zugangstor ausgestattet ist.

Fazit: eine kleinere Villa mit sehr viel Charme und ansprechender Ausstattung sowie einem traumhaften Meerblick. Eine Empfehlung unserer Agentur!!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet Zugang
– Klimaanlage für die Schlafzimmer
– großes elektrisches Plancha-BBQ
– Eiswürfelmaschine
– TV mit franz. Sendern (Netflix u. Amazon vorinstalliert)
– Bügeleisen/Bügelbrett

Hinweis: die Fotos wurden im Februar 2026 erstellt und der Pool war aufgrund des sehr flachen Verlaufs der Sonne während unseres Aufenthaltes nicht in der Sonne. Dies ist natürlich für die Monate April – Oktober nicht der Fall.

Wochenpreise 2026

April	1.750 Euro
Mai	1.995 Euro
Juni	2.850 Euro
27. Juni – 11. Juli	3.895 Euro
11. Juli – 22. August	4.195 Euro
22. August – 29. August	3.895 Euro
29. August – September	2.850 Euro
Oktober	1.995 Euro
November + Dezember auf Anfrage	1.750 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	220 Euro
Bettwäsche/Handtücher (Option – pro Person)	35 Euro
Hundepauschale	120 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	3,00 – 6,05 Euro