Villotte

Info

Attraktive Familienvilla mit traumhaftem Meerblick und schönem Garten in fußläufiger Strandentfernung

180
Fläche m²

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

180 m²

Plot

1400

Status

Neu

Wochenpreis

1.995€

Lage

Unweit der Strände von Sainte-Maxime in La Nartelle befindet sich die „Villa Villotte“ in einer torgesicherten Domaine. Von diesem ruhigen Standort ohne Durchgangsverkehr erreicht man den nächsten Strand „Plage des Éléphants“ sowie zwei Strandrestaurants in ca. 550 m Entfernung schnell zu Fuß. Der Ortskern von Les Issambres mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ca. 2.500 m entfernt und das Zentrum von Sainte-Maxime ist in ca. 8 Fahrminuten staufrei erreichbar.

Die Villa

Die hübsch ausgestattete Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Ebenen für bis zu acht Personen wie folgt:

– großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und TV, Meerblick sowie Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit großem Esstisch und Sonnenschirm
– Küche mit allen wünschenswerten Ausstattungsmerkmalen wie Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Filter- und Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.
– Hauptschlafzimmer (1) mit Doppelbett 180 x 200 cm, Klimaanlage und TV
– attraktives Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
– separates WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Stauraum

Das 1. OG erreicht man über eine Treppe im Wohnraum und dort befinden folgende Räumlichkeiten:

– zwei nahezu identische Schlafzimmer (2 u. 3) mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm und sehr schönem Meerblick (Klimatisierung über eine Klimaanlage im Treppenhaus)
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett 180 x 200 cm, Klimaanlage und einem privaten Balkon mit sehr schönem Meerblick
– Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche und WC
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC

Besonders schön sind die Außenbereiche der Villa mit einer großen Rasenfläche und einem attraktiven Poolbereich mit traumhaftem Panorma-Meerblick. Der Swimmingpool mit den Maßen 9 x 4 m ist beheizbar und umgeben von einer entsprechenden Anzahl an Sonnenliegen und einer schönen Loungesitzgruppe mit Sonnenschirm.

Die Zufahrt zur Villa erfolgt über ein elektrisches Tor und zwei Fahrzeuge können innerhalb des Grundstücks geparkt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Wifi-Internet Zugang
– Holzkohle BBQ
– Tischtennisplatte
– Trampolin
– Waschmaschine

FAZIT:
Ein Anwesen mit einem wunderschönen Meerblick in top Lage unweit aller Annehmlichkeiten.

Wochenpreise 2024
Oktober	2.695 Euro
November u. Dezember	1.995 Euro
21. Dezember – 06. Januar 2025	2.495 Euro
Wochenpreise 2025
Januar – April	1.995 Euro
12.-26. April	2.695 Euro
Mai	2.595 Euro
01. Juni – 28. Juni	3.395 Euro
28. Juni – 12. Juli	4.995 Euro
12. Juli – 23. August	5.495 Euro
23. – 30. August	4.995 Euro
30. August – September	3.395 Euro
Oktober	2.695 Euro
November – Dezember	1.995 Euro
Weihnachten/Neujahr	2.595 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internet-Zugang

Nebenkosten

Endreinigung	240 Euro
Bettwäsche und Handtücher (pro Person)	35 Euro
Poolheizung (pro Woche – Option)	190 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	2,16 Euro