La Coquillage

Info

Propriété de rêve à Grimaud avec équipement de luxe et magnifiques espaces extérieurs

250
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

250 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

6.200€

Situation

La propriété est située dans un domaine calme sans circulation non loin de Port Grimaud. Cet emplacement est un point de départ idéal dans toutes les directions et de nombreux endroits attrayants tels que Sainte Maxime, Port Grimaud, Grimaud-Village et Saint-Tropez peuvent être atteints dans environ 2,5 à 10 km. La plage la plus proche est à environ 1.600 m et les plages de Pampelonne sont à environ 20 minutes en voiture.

La villa

La villa, aménagée avec goût et d’une qualité exceptionnelle, offre une surface habitable de 250 m² pour 10 personnes. L’aménagement intérieur se caractérise par sa simplicité et son élégance, et des matériaux nobles et authentiques tels que le chêne, le châtaignier massif et un sol blanc ciré confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La grande pièce à vivre se distingue par un mobilier attrayant, un plafond surélevé très élaboré et un très bel escalier menant au premier étage. De grandes fenêtres coulissantes donnent sur les terrasses équipées d’un mobilier de qualité, sur le jardin à l’architecture très agréable ainsi que sur l’espace piscine. A côté se trouve la salle à manger avec une grande table ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four et micro-ondes, réfrigérateur side-by-side, grille-pain, machine à café Nespresso, etc. et bien sûr un accès à la terrasse.

Le reste de la surface habitable est réparti sur cinq chambres à coucher très attrayantes avec des lits doubles ainsi qu’une salle de bain en suite pour chaque chambre avec lavabo, douche (1 x avec baignoire) et WC.

Les magnifiques espaces extérieurs avec terrasses en bois et mobilier de jardin de qualité constituent un point fort particulier de cette propriété. Outre une très grande table à manger pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, il y a un beau salon lounge ainsi que 10 chaises longues ou daybeds. Une pergola recouverte de roseaux offre des effets de lumière attrayants et procure une ombre agréable.

Intégrée aux surfaces des terrasses, la piscine de forme libre, centrale et exceptionnelle, mesure environ 11,5 x 6 m. Elle est chauffée et accessible par un escalier confortable. Une douche extérieure est bien sûr également disponible.

Pour les activités sportives, un espace fitness très agréable avec divers équipements se trouve sur le côté de la piscine. En outre, une table de ping-pong, un terrain de pétanque et quelques vélos sont à la disposition des hôtes.

Autres caractéristiques de l’équipement :
– Internet en WiFi
– climatisation dans les pièces à vivre
– climatisation dans quatre chambres à coucher
– BBQ à gaz
– dimensions des lits (4 x 160 x 200 cm et 1 x 180 x 200 cm)
– système d’alarme
– coffres-forts dans trois chambres
– 2 x machine à laver et 2 x sèche-linge
– fer et planche à repasser
– lit pliante pour enfants

Le terrain fermé et magnifiquement planté a une superficie d’environ 2.000 m² et il est accessible par un portail électrique. Trois voitures peuvent être garés à l’intérieur de la propriété et sous un carport ombragé.

Le soir en particulier, cette propriété exceptionnelle offre en outre une atmosphère de rêve grâce à l’éclairage placé avec raffinement, qui n’a pas son pareil.

Conclusion :

Une villa aménagée avec beaucoup de soin dans les moindres détails, située au calme et proche de toutes les commodités, qui offre un très grand confort de vie !

Prix des loyers en 2024

	Prix hebdomadaire
Avril	6.435 Euro
Mai	7.035 Euro
Juin	8.685 Euro
Juillet et Août	13.500 Euro
Septembre	8.285 Euro
Octobre – Mars ’25	6.200 Euro

Prix par jour – durée minimale de location 3 jours
(en juin, juillet et août, location à la semaine uniquement)

Avril	920 euros
Mai	1.005 Euro
Juin	pas possible
Juillet et Août	pas possible
Septembre	1.185 Euro
Octobre – Mars ’25	885 Euro

Le prix de la location comprend les charges suivantes :
– nettoyage final
– 5 x 2 heures de nettoyage intermédiaire (pour les locations hebdomadaires)
– linge de lit et de toilette
– changement des serviettes de piscine 1 x par semaine
– chauffage de la piscine