Les Anthémis

Info

Villa très charmante et aménagée avec goût non loin du centre des Issambres

160
Superficie m²

5
Chambres

4
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

160 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

2.835€

Situation

La villa est située sur les hauteurs des Issambres, dans une impasse calme et sans passage, non loin du centre et de toutes les commodités souhaitables.

Le centre des Issambres est accessible en voiture en trois minutes environ. Un supermarché Spar, des restaurants, des plages et le port des Issambres avec la liaison par ferry vers St. Tropez se trouvent à environ 1200 m (environ 7-8 minutes par un petit chemin à pied). Les commerces de première nécessité se trouvent à environ 2.000 mètres.

La station balnéaire des Issambres offre de nombreuses plages et la distance jusqu’aux plages de « La Nartelle », avec quelques restaurants de plage très appréciés, n’est que d’environ 3,5 km.

La villa

La villa rénovée « Les Anthémis » comprend un espace de vie d’environ 160 m² d’environ 160 m² sur trois niveaux pouvant accueillir jusqu’à dix personnes.

Le niveau habitable offre un très beau salon/salle à manger avec TV, cheminée et accès à deux terrasses à droite et à gauche.

La cuisine moderne est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une armoire à vin, d’un grand réfrigérateur-congélateur, d’un four à micro-ondes, d’une bouilloire électrique, d’un grille-pain et d’une machine à café Nespresso. La cuisine donne également accès à la terrasse.

À ce niveau, il y a aussi
– Une chambre (1) avec lit double (160 x 200 cm), climatisation, TV et bureau ainsi que l’accès à la terrasse couverte en face
– une salle de bain attenante avec double vasque et douche
– WC séparé

Un escalier dans l’entrée permet d’accéder au premier étage avec une autre chambre (2) avec un lit double (140 x 200 cm), la climatisation ainsi qu’une petite terrasse privée. L’aménagement de la salle de douche et des toilettes qui en font partie est très attrayant sur le plan architectural.

Les pièces suivantes sont accessibles par des entrées extérieures au rez-de-jardin :
– Chambre (3) avec lit double (chambre communicante à la chambre (4)) avec climatisation
– chambre spacieuse (4) avec lit double 140 x 200 cm avec climatisation et bureau
– Salle de bain attenante avec lavabo, douche et WC
-Buanderie
– chambre spacieuse (5) avec lit double 140 x 200 cm avec climatisation
– Salle de bain attenante avec lavabo, douche et WC

La villa offre deux très belles terrasses équipées d’un mobilier attrayant. La grande table à manger sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine abrite en outre une cuisine d’été élaborée avec réfrigérateur et plancha.

En descendant quelques marches, on accède depuis la terrasse couverte à l’espace piscine équipé de chaises longues et de parasols. La piscine mesure 7 x 3 m et a une profondeur de 1,60 m environ. Elle est chauffée contre paiement et peut être fermée par une bâche électrique.

Le terrain a une superficie d’environ 1.500 m et est entièrement clos. L’accès se fait par un portail électrique et trois véhicules peuvent être garés à l’intérieur de la propriété.

Autres caractéristiques :
– Accès internet Wifi
– TV avec chaînes françaises et internationales
– 2 x machine à laver, 2 x sèche-linge, fer / planche à repasser
– Terrain de pétanque

En résumé :
cette villa familiale très agréablement aménagée offre un grand confort de vie et toutes les caractéristiques souhaitables pour des vacances réussies !

Prix hebdomadaires 2025

Janvier – 05 Avril	3 340 euros
04 Avril – Mai	3 835 euros
Juin – 02 Juillet	4 295 euros
30 août – 04 octobre	3 340 euros
04 octobre – 20 décembre	2 835 euros
20 Décembre – 03 Janvier ’26	3.340 Euro

incl. courant, eau et accès Internet

Frais supplémentaires

Nettoyage	200 Euro
Draps/serviettes de toilette p. personne – obligatoire	25 euros
Chauffage de la piscine – option par semaine	200 euros
Taxe de séjour (p. pers. + 18 ans nuit)	2,16 euros