Les Cycas

Info

Luxuriöse, neu renovierte Villa in Ruhelage mit traumhaftem Panorama-Meerblick

240
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

240 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

5.000€

Situation

La villa est située dans les collines des Issambres, à environ 2 500 m du centre-ville avec tous les commerces pour les besoins quotidiens, les restaurants et les bistros, ainsi que le ferry pour Saint-Tropez. Les plages et les restaurants de plage les plus proches se trouvent à environ 1 800 m.

Non loin de la villa se trouve une grande réserve naturelle où il est très agréable de se promener, avec ou sans chien.

Les belles plages de La Nartelle, avec leurs nombreux restaurants très appréciés, et la grande ville la plus proche, Sainte-Maxime, sont également accessibles en quelques minutes en voiture depuis cette direction, sans embouteillages.

La villa

Entièrement rénovée en 2024/2025, la villa offre une surface habitable entièrement climatisée de 240 m² et peut accueillir jusqu’à 12 personnes (max. huit adultes et quatre enfants) dans un confort optimal. L’espace de vie, meublé avec goût dans des tons monochromes, est en phase avec les tendances actuelles, et l’équipement de la cuisine et des salles de bains comble tous les souhaits.

Le très grand salon/salle à manger avec son plafond surélevé et son escalier menant à une mezzanine constitue un atout particulier. L’élément central de cet espace est une très grande table à manger d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique imprenable sur la mer.

La cuisine ouverte adjacente est décorée dans une teinte rouge très agréable et chaleureuse et offre un espace supplémentaire pour prendre ses repas grâce à un grand îlot central. Les équipements modernes de la cuisine comprennent entre autres : une plaque à induction, un four et un micro-ondes à hauteur des yeux, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur-congélateur, une machine Nespresso ainsi que de nombreux petits appareils électroménagers très pratiques. Une buanderie attenante est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge et offre également un accès au parking.

À ce niveau se trouvent également quatre chambres attrayantes et bien équipées, chacune avec sa propre salle de bains. La répartition des pièces est la suivante :

– chambre (1) avec lit double (160 x 200 cm), vue panoramique sur la mer et télévision
– salle de bains attenante avec lavabo, douche et sèche-serviettes
– chambre (2) avec lit double (160 x 200 cm), vue panoramique sur la mer et télévision
– salle de bains attenante avec double lavabo, grande douche et sèche-serviettes
– WC séparés
– chambre (3) avec deux lits simples (pouvant également être utilisés comme lit double 2 x 90 x 200 cm)
– salle de bains attenante avec lavabo, douche et sèche-serviettes
– chambre/chambre d’enfants (4) avec deux lits superposés de très haute qualité (90 x 200 cm chacun) et télévision
– salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire/douche combinées

La chambre principale (5) se trouve à l’opposé de la villa, sur la mezzanine au 1er étage, accessible par un escalier depuis le salon. Cette chambre est équipée d’un lit double (160 x 200 cm), d’une télévision et d’une salle de bains attenante avec double lavabo, grande douche, sèche-serviettes et WC séparés. Cette pièce offre également une magnifique vue panoramique sur la mer.

De spacieuses terrasses (couvertes et découvertes) avec mobilier et vue panoramique sur la mer se trouvent devant le salon et la cuisine. De là, un escalier mène à la très agréable piscine située un étage plus bas. Celle-ci offre de nombreuses chaises longues et parasols, ainsi qu’un grand coin salon.

La piscine de forme libre d’environ 12,5 x 5 m peut être chauffée moyennant un supplément et est facilement accessible par un large escalier.

Le terrain d’environ 1 900 m² est entièrement clos et l’accès se fait par un portail électrique. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l’intérieur du terrain.

Autres équipements :
– accès Internet par fibre optique
– barbecue à gaz
– fer et planche à repasser
– lit pliante et chaise haute pour enfants
– Station de recharge

Prix par semainte 2026

Mars et Avril	5.000 Euro
Mai et Juin	6.500 Euro
Juillet et Août	9.700 Euro
Septembre	6.500 Euro
Octobre	5.000 Euro

incl. eau, électricité, climatisation et accès internet

Frais supplémentaires

Nettoyage en fin	450 Euro
Draps et serviettes (p. pers.)	35 Euro
Forfait chien (max. 1 chien)	150 Euro
Chauffage piscine (option – p. sem.)	250 Euro
Charging station (option – p. sem.)	50 Euro
Taxe de séjour (+18 ans/nuit)	6,19 Euro