Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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Info

Attraktive Designervilla in sehr ruhiger Lage mit Panorama-Meerblick


300
Fläche m2

5
Schlafzimmer

5
Badezimmer

Persons

10

Typ

Villa

Fläche

300 m2

Plot

2300

Status

Neu

Wochenpreis

3.595€
 

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Les Issambres in den ruhigen Hügeln gegenüber dem Hafen „San Peire“. Verschiedene Sandstrände, Restaurants, die regelmäßig verkehrende Fähre nach St. Tropez sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 4.000 m Entfernung. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in absoluter Ruhelage.

 

Die Villa

Die im kalifornischen Stil errichtete Villa wurde inspiriert von den Architekten Franck Loyd Wright und Robert Mallet-Stevens. Sie bietet eine Wohnfläche von 300 m² verteilt auf drei Ebenen, ausgestattet für 10 Personen (max. 6 Erwachsene und 4 Kinder). 

Die klimatisierte Villa mit einem für die Region eher außergewöhnlichen Design ist sehr hochwertig mit Natursteinböden, Natursteinbädern und Qualitätseinbauten ausgestattet.

Über einen großzügigen Eingangsbereich mit überhoher Decke und einer ausgesprochen attraktiven Designertreppe erschließt sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Panoramaverglasung zu den überdachten Terrassenbereichen sowie zum Pool. Das mittig gelegene Wohnzimmer ist hochwertig möbliert und hieran grenzt der Kaminbereich mit einem monumentalen Kamin aus Naturstein. Rechtsseitig vom Wohnbereich befindet sich ein paar Stufen tiefer der Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie zur offen gestalteten Küche mit sehr kompletter Ausstattung in allen Belangen.

Die mit Glasstufen versehene extravagante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, welche jeweils über ein eigenes Bad mit modernem Komfort sowie eine großzügige Terrasse mit Panoramameerblick verfügen. Das Hauptschlafzimmer wird ergänzt durch einen Arbeitsbereich sowie ein mit hochwertigen Einbauten versehenes Dressing.

Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein großer Partyraum mit HiFi-System, einigen Sportgeräten sowie einer außergewöhnlichen Panoramascheibe von 140 x 300 cm die den Blick in den Swimmingpool frei gibt. Dieser Bereich kann auch als Spielraum für Kinder genutzt werden. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Doppelbett (ohne Fenster) sowie jeweils ein Duschbad en suite und der Hauswirtschafts-Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 2.300 m² und über ein elektrisches Einfahrtstor erreicht man über eine längere Zufahrt den Eingangsbereich des Anwesens. Mehrere Parkplätze stehen auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Der vor der Villa gelegene Swimmingpool in freier Form mit Sprungbrett hat eine Größe von 15 x 6,5 m (inkl. Überlaufbecken). Eine Lounge-Sitzgruppe, ein Ess-Ensemble sowie eine entsprechende Anzahl an Liegestühlen sind im Außenbereich selbstverständlich ebenfalls vorhanden. (Der Jacuzzi wird während der Vermietungssaison verschlossen bleiben).

Von nahezu allen vorgenannten Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie aus dem Garten genießt man zudem einen traumhaften Panorama-Meerblick ohne jegliche störende Einflüsse. Das Grundstück ist durch die Ausrichtung nahezu ganztägig in der Sonne und die Villa ist mit einer speziellen leicht bläulichen Verglasung versehen um eine starke Erwärmung zu verhindern.

Besonderheit: Leider konnte aufgrund eines Personalengpasses beim Spediteur der Umzug der Eigentümer nicht wie geplant im April 2022 erfolgen und dieser musste verschoben werden. Insofern waren alle persönlichen Gegenstände, zahlreiche Kunstgegenstände sowie Möbel mit entsprechender Schutz-Verpackung noch im Haus gelagert und wir konnten das geplante Foto-Shooting Anfang Mai leider nicht durchführen. Im Wohnbereich wird z.B. die sehr hochwertige Ledergarnitur mit den dazugehörigen Sesseln verbleiben und natürlich entsprechendes weiteres Mobiliar. (Bilder 19-21 neu vom 11. Juni). Die Betten im Obergeschoss werden alle mit neuen Qualitätsmatratzen ausgestattet – auch diese waren leider zum Zeitpunkt unseres Besuches noch nicht geliefert. Sobald der Umzug erfolgt ist, werden wir neue Aufnahmen des Eigentümers erhalten.

Die Villa geht für die Saison 2022 in die Erstvermietung.

 

Wochenpreise 

Juli und August 7.995 Euro
September 4.950 Euro
Oktober 3.795 Euro
November 3.295 Euro
23. Dezember – 07. Januar 2023 3.595 Euro
07. Januar – 31. März 2023 3.295 Euro
April 2023 3.595 Euro
Mai 2023 4.150 Euro
Juni 2023 4.950 Euro
Juli und August 2023 7.995 Euro
September 2023 4.950 Euro
Oktober 2023 3.795 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

 

Nebenkosten

 

Endreinigung  295 Euro
Bettwäsche u. Handtücher
(Option – p. Person)
25 Euro
Hundepauschale (pro Woche) 100 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) 4,40 Euro

Registernummer: 83107 001217 XE

Personenzahl

10 Personen (6 Erwachsene + 4 Kinder)

Mietzeitraum

Januar – Dezember

Pool

15 x 6,5 m (Tiefe: 1,40 – 2,30 m)

Strand

Entfernung: 4 km

Restaurants

Entfernung: 4 km

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 4 km
Verfügbar
Gebucht
Wechseltag
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Kundenfeedback

Zusätzliche Funktionen

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Alarmanlage

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Haustiere gestattet

N

High-Speed WiFi

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Klimaanlage

N

Panorama-Meerblick

N

Swimming Pool

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NKlimaanlage

NAlarmanlage