Dolce Vita

Info

Sehr attraktive, neu renovierte Villa mit Panorama-Meerblick in exklusiver Domaine mit Privatstrand

140
Fläche m²

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

140 m²

Plot

1000

Status

Neu

Wochenpreis

2.195€

Lage

Die Villa „Dolce Vita“ befindet sich in einer privaten Domaine zwischen Sainte-Maxime und Port Grimaud in ausgesprochen ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr ca. 3 km von Sainte-Maxime entfernt. Unweit der Domaine findet man zudem den sehr beliebten Goflplatz „Beauvallon“ der ebenfalls in nur 3 km Entfernung erreichbar ist. Je nach Verkehr sind diese beiden Ziele in ca. 5-15 Minuten mit dem Auto schnell erreichbar.

„Domaine de Mas de Guerrevieille“

Diese private Domaine mit exklusivem Zugang nur für die Anwohner, bietet außergewöhnlich attraktive Features wie folgt:

– einen Privatstrand (Anfang Juni bis zum Ende der Voile de St. Tropez) mit sehr gutem Strandrestaurant und Menüs zu attraktiven Preisen
– Bootsanleger
– zwei Sonnenliegen + 1 Sonnenschirm pro Einheit am Privatstrand
– ein Clubhaus mit Barbereich (bewirtschaftet Juli und August) und Bibliothek
– einen bis Mitte November auf 28 ° beheizten Swimmingpool mit einer Länge von 25 m und traumhaftem Meerblick
– einen Kinderpool (für die Hochsaison)
– in den Monaten der Hochsaison (Juli/August) auf Wunsch Baguette/Croissant-Service am Clubhaus
– zwei Tennisplätze für die Anwohner

Der Privatstrand sowie das Restaurant ist nur den Anwohnern der Domaine vorbehalten. Der Strand ist von Anfang Juni bis zum Ende der Voile de St. Tropez vorbereitet, das Strandrestaurant ab Ostern mittags geöffnet und in den Monaten Juli und August auch abends. Das Clubhaus befindet sich ca. 300 m von der Villa entfernt = 5 Minuten Fußweg.

Die Villa

Die kürzlich komplett renovierte und neu möblierte Villa für bis zu sechs Personen bietet eine sehr geschmackvoll gestaltete Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Ebenen sowie einen traumhaften Meerblick in die Bucht von St. Tropez.

Die Wohnebene umfasst einen geräumigen Wohn-Essbereich mit sehr schönem Meerblick und Zugang zur seitlich gelegenen großen Terrasse sowie zu einem vorgelagerten Balkon. Angrenzend befindet sich eine schöne und ebenfalls geräumige Küche mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
– Ceranfeld
– Spülmaschine
– Kühl- und Gefrierkombination
– Mikrowelle
– Backofen
– Nespresso-Kaffeemaschine
– Toaster, Wasserkocher etc.

Über eine Treppe im Eingangsbereich (mit Gäste-WC) gelangt man zur Poolebene mit folgenden Räumlichkeiten:
– Schlafzimmer (1) Doppelbett (2 x 90 x 200 cm), Klimaanlage, Meerblick und Zugang zur Terrasse sowie zum Poolbereich
– Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC
– Kinderzimmer (2) mit zwei Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), Schreibtisch, Klimaanlage, Meerblick und Zugang zum Terrassen-/Poolbereich
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm), Klimaanlage, TV, Meerblick und Zugang zum Terrassen-/Poolbereich
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC

Die ebenfalls sehr ansprechend gestalteten Außenbereiche der Villa sind mit hellen Natursteinfliesen belegt und qualitativ hochwertiges Gartenmobiliar steht zur Verfügung. Dies sind im einzelnen vier Sonnenliegen, ein großer Ampelschirm sowie ein großes attraktives Essensemble auf der Terrasse vor der Küche bzw. dem Wohnbereich.

Der in die Terrasse integrierte Swimmingpool mit Überlauftechnik und elektrischer Plane hat die Maße 7,50 m x 3,50 m und dieser ist gegen Gebühr zudem beheizbar. Der Poolbereich ist auch zugänglich über eine Treppe von der oberen Terrasse.

Das Grundstück ist komplett geschlossen (im untern Bereich durch einen elektrischen Zaun).

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Wifi-Internet Zugang
– Sonos-Lautsprechersystem
– Markise zur Verschattung des Essplatzes
– Außendusche
– Weber Gas-BBQ
– Safe
– Waschmaschine
– drei Parkplätze

FAZIT:
Eine ausgesprochen schöne kleinere Villa mit sehr geschmackvoller Ausstattung, wunderschönem Meerblick sowie außergewöhnlich attraktiven exklusiven zusätzlichen Features für die Anwohner der privaten Domaine – daher ein ganz klarer Tip meiner Agentur!

Wochenpreise 2024

23. März – 04. Mai	2.395 Euro
04. Mai – 01. Juni	2.595 Euro
01. Juni – 29. Juni	3.650 Euro
29. Juni – 13. Juli	5.150 Euro
13. Juli – 31. August	5.350 Euro
September	3.650 Euro
28. September – 05. Oktober	3.350 Euro
05. Oktober – 26. Oktober	2.595 Euro
26. Oktober – 02. November	2.195 Euro

Im Mietpreis ist die Nutzung aller zur Domaine gehörenden Angebote enthalten (Verzehr im Restaurant sowie Baguette-Bestellungen natürlich ausgenommen), weiterhin enthalten ist Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	230 Euro
Bettwäsche und Handtücher (pro Person – Option)	35 Euro
Poolheizung (pro Woche – Option)	195 Euro
Hundepauschale (auf Anfrage – pro Woche) max ein Hund bis ca. 10 kg	120 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	6,05 Euro