240
Fläche m2
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
240
Fläche m2
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
Persons
10
Typ
Villa
Fläche
240 m2
Plot
2700
Status
Neu
Wochenpreis
4.250€Lage
Das Anwesen befindet sich in der sehr renommierten und durch eine Schrankenanlage gesicherten Domaine „Beauvallon Bartole“, direkt gegenüber von St. Tropez gelegen.
Die Domaine zeichnet sich durch hochwertige Villenbebauung und eine ruhige Lage aus. Der nächste Strand sowie Strandrestaurants befinden sich in ca. 2.300 m Entfernung, das Ortszentrum von Sainte-Maxime erreicht man in ca. 5 km und den Golf- und Tennisclub Beauvallon in ca 3 km.
Die Villa
Die im Jahr 2015 komplett renovierte und modernisierte Villa in Natursteinoptik umfasst eine Wohnfläche von ca 240 m² auf zwei Ebenen. Eine schöne Sprossenverglasung, Fensterläden und die provencalische Architektur der Villa vereinen sich perfekt mit einem modernen und geschmackvoll ausgestatteten Inneren, das allen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich welcher über einige Stufen in den Wohn-/Essbereich mündet. Dieser ist sehr ansprechend und in hellen Farben gestaltet und mit einem offenen Kamin und TV ausgestattet. Über drei große Sprossenfenster genießt man direkt beim Betreten der Räume einen sehr schönen Blick über den Poolbereich und in den Golf von St. Tropez.
An den Wohn-/Essbereich schließt sich die moderne, offene Küche mit Meerblick an. Diese ist ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine, entsprechenden Küchen-Kleingeräten inkl. Nespresso-Kaffeemaschine.
Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder wie folgt:
– Schlafzimmer (1) mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, Bettmaße: 160 x 200 cm
– Badezimmer mit Waschbecken Dusche und WC
– Schlafzimmer (2) mit Meerblick, Bettmaße: 2 x 90 x 200 cm
– Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
Das Obergeschoss welches man über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht, bietet drei weitere schön ausgestattete Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Hier findet man
– das Hauptschlafzimmer (3) mit Balkon und sehr schönem Meerblick, Bettmaße: 180 x 200 cm
– ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC
– Schlafzimmer (4) mit Meerblick, Bettmaße: 160 x 200 cm
– Schlafzimmer (5) mit Doppelbett 140 x 200 cm
– ein Badezimmer für die Schlafzimmer 4 und 5 mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
Die Außenbereiche sind sehr großzügig konzipiert und vor dem Wohn-Essbereich befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse von welcher aus man einen wunderbaren Meerblick in die Bucht von St. Tropez genießen kann. Der vor dem Esszimmer befindliche Terrassenbereich ist überdacht und mit einem Essensemble ausgestattet, der vor dem Wohnzimmer befindliche Terrassenbereich mit einer großen Lounge-Sitzgruppe.
Über einige Stufen erreicht man den etwas tiefer gelegenen Poolbereich mit einem Swimmingpool mit den Maßen 11 x 6 m (beheizbar gegen Gebühr) welcher von großzügigen Terrassenflächen umgeben ist. Zudem befindet sich in diesem Bereich ein überdachtes Poolhaus mit einer weiteren Sitzgruppe, Essgelegenheit und einer Dusche. Eine entsprechende Anzahl an Sonnenliegen und Sonnenschirmen steht natürlich für eine entspannte Zeit am Pool bereit.
Das sehr schön und variantenreich bepflanzte 2.700 m² große Grundstück ist nicht einsehbar und komplett geschlossen. Eine lange Zufahrt über ein elektrisches Tor führt zu einem sehr geräumigen Vorplatz, welcher zahlreiche Parkmöglichkeiten – teils unter einem schattigen Carpoart – bietet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi Internet Zugang
– zentrale Klimaanlage
– internationale TV-Sender
– Alarmanlage
– Safe
– Waschmaschine und Trockner
Fazit
Ein wunderschönes Anwesen mit sehr viel Charme in einer der begehrtesten Domainen zwischen Sainte-Maxime und Grimaud und mit einer sehr ansprechenden Ausstattung in allen Belangen! Insofern ein Tip unserer Agentur!!
Wochenpreise 2024
| Juni | 5.995 Euro |
| Juli und August | 9.850 Euro |
| September | 5.995 Euro |
| Oktober | 4.750 Euro |
| Wochenpreise 2025 | |
| April | 4.250 Euro |
| Mai | 4.750 Euro |
| Juni | 5.995 Euro |
| Juli und August | 9.850 Euro |
| September | 5.995 Euro |
| Oktober | 4.750 Euro |
inkl. Strom, Wasser und Internetzugang
Nebenkosten
| Endreinigung | 395 Euro |
| Bettwäsche u. Handtücher (p. Person – Option) |
35 Euro |
| Poolhandtücher (p. St. – Option) | 10 Euro |
| Poolheizung (p. Woche – Option) | 230 Euro |
| Hundegebühr (pro Woche) | 120 Euro |
| Tourismussteuer (pro Person/+18 Jahre/Nacht) |
6,05 Euro |
Personenzahl
10 Personen
Mietzeitraum
April – Oktober
Pool
11 x 6 m (beheizbar gegen Gebühr)
Strand
Entfernung: 2.300 m
Restaurants
Entfernung: 2.300 m
Einkaufsmöglichkeiten
Entfernung: 4,5 km
Verfügbar
Gebucht
Wechseltag
| M | D | M | D | F | S | S |
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18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
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| M | D | M | D | F | S | S |
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| M | D | M | D | F | S | S |
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