Info

Großzügige Villa mit Panorama-Meerblick in der renommierten Golf-Domaine von Sainte-Maxime

200
Fläche m²

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

200 m²

Plot

2300

Status

Neu

Wochenpreis

2.495€

Lage

Unweit der Strände von Sainte-Maxime in „La Nartelle“ und dem Ortszentrum befindet sich die „Villa mademoiselle m“ in der renommierten Domaine du Golfe mit hochwertiger Villenbebauung in einem sehr gepflegten Umfeld ohne Durchgangsverkehr. Die Domaine ist nachts durch ein Tor geschlossen und die Entfernung zum Strand sowie zum Ortszentrum von Sainte-Maxime mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros, der Fähre nach St. Tropez etc. beträgt lediglich ca. 4 km.

Die Villa

Die ansprechend und liebevoll ausgestattete Villa umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen für sechs Personen. Der Eingangsbereich bietet über ein großes Panorama-Fenster unmittelbar beim Betreten der Villa einen wunderbaren Meerblick. Rechts- und linksseitig hiervon befinden sich auf dieser Ebene drei klimatisierte Schlafzimmer mit Doppelbetten (Bettmaße: 2 x 180 x 200 cm und 1 x 160 x 200 cm) und Meerblick . zwei der Schlafzimmer haben zudem Zugang zu einer sehr großen Terrasse mit traumhaftem Panorama-Meerblick. Auf dieser Ebene findet man zudem zwei Badezimmer (1 x en suite) mit Waschbecken, Badewanne und WC.

Über den großen Treppenabgang erreicht man die großzügige Wohnebene mit Wohn-/Essbereich mit TV und Zugang zu den vorgelagerten Terrassen, eine komplett ausgestatteten Küche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und Kaffee-Vollautomat sowie eine Gäste-Toilette.

Die geräumigen, teils überdachten Terrassenflächen sind mit entsprechendem Mobiliar ausgestattet wie Essgruppe mit großem Gas-BBQ, Sonnenliegen etc. (das Mobiliar wird im Frühjahr 2023 umfangreich ergänzt werden – weitere Fotos hierzu folgen Ende April/Anfang Mai 2023) und bieten einen traumhaften Panorama-Meerblick ohne jegliche störende Einflüsse.

Über eine Treppe erreicht man den etwas tiefer liegenden Poolbereich welcher zusätzliche freie und überdachte Terrassenflächen bietet sowie weitere Liegestühle, Sonnenschirme und eine Lounge-Sitzgruppe. Der beheizbare Swimmingpool mit Überlauftechnik hat die Maße 10 x 4 m (Tiefe 1,60 cm) und ein Poolalarm sowie eine Außendusche steht zur Verfügung.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein separates Appartement mit einfacherer Ausstattung welches folgende Räumlichkeiten umfasst:
ein Wohn-/Essbereich mit TV, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein kleineres Bad mit Waschtisch, Dusche und WC. Das Appartement kann auf Wunsch gegen Gebühr hinzu gebucht werden, jedoch nur in Kombination mit dem Haupthaus!

Das Grundstück umfasst insgesamt 2.300 m² in Hanglage und auf dem gepflasterten Zufahrtsbereich können 3-4 Fahrzeuge geparkt werden.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an…

Wochenpreise 2023 – für bis zu 6 Personen

Mai	2.495 Euro
Juni	3.095 Euro
01.-15. Juli	4.095 Euro
15. Juli – 26. August	4.295 Euro
26. August – 02. September	4.095 Euro
September	3.095 Euro
Oktober	2.495 Euro

Wochenpreise 2023 – zusätzliches Appartement
für weitere 2 Erwachsene und 2 Kinder

Mai	495 Euro
Juni	595 Euro
01.-15. Juli	850 Euro
15. Juli – 26. August	995 Euro
26. August – 02. September	850 Euro
September	595 Euro
Oktober	495 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	250 Euro
Endreinigung (inkl. Appartement)	295 Euro
Bettwäsche und Handtücher (Option, p. Person)	30 Euro
Poolhandtuche (Option pro Stück)	5 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	180 Euro
Hundepauschale (max. 1 Hund)	100 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	4,27 – 6,05 Euro