Info

Deluxe Reihenhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung am Ortseingang von Les Issambres mit Panorama-Meerblick

120
Fläche m²

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

Typ

Cottage

Fläche

120 m²

Plot

Status

Neu

Wochenpreis

1.950€

Lage

Das Ferienhaus „Majorelle“ ist Teil einer kleinen, exklusiven Co-Propriété am Ortseingang von Les Issambres mit lediglich sechs Einheiten. Von diesem Standort aus erreichen Sie das Ortszentrum von Les Issambres mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Fähre nach St. Tropez in wenigen Gehminuten.

Zwei Strandrestaurants sowie ein Strandabschnitt befinden sich in unmittelbarer Nähe vis-a-vis des Gebäudekomplexes (unterhalb des Straßenniveaus gelegen). Die Strände von La Nartelle mit zahlreichen sehr guten und beliebten Strandrestaurants erreicht man ebenfalls fußläufig in einer Entfernung von 2.500 m.

Die Anlage im zeitgemäßen Design ist sehr gepflegt und bietet für die Anwohner neben einer Tiefgarage zudem einen ansprechenden Poolbereich (Sonnenliegen in den Monaten der Saison vorhanden) sowie einen Bouleplatz.

Das Ferienhaus

Das kürzlich erst fertig gestellte Ferienhaus geht mit der Saison 2025 in die Erstvermietung.

Die sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet folgende Räumlichkeiten:

– Eingangsbereich mit Zugang zum 1. OG sowie zum Wohnbereich
– Wohn-/Esszimmer mit sehr ansprechender Farbgestaltung, TV und Docking-Station
– sehr hochwertige und moderne Küche mit großer Kochinsel sowie den folgenden Ausstattungsmerkmalen: Induktionskochfeld mit Vrasenabzug, Backofen-/Mikrowellen-Kombination, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Spülmaschine

Über eine breite Glasfront, die sich komplett öffnen lässt hat man Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit einem großen, wunderschönen Holz-Esstisch sowie einem großen Ampelschirm. Vom Wohnraum und auch vom Terrassenbereich genießt man einen sehr schönen Meerblick.

Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer (1) mit Doppelbett (180 x 200 cm, mit zwei getrennten Matratzen) und TV sowie ein separates Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und WC.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erricht man das 1. Obergeschoss mit drei weiteren Schlaf- und Badezimmern wie folgt:

– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (180 x 200 cm, mit zwei getrennten Matratzen), TV sowie Zugang zu einem vorgelagerten Balkon mit Panorama-Meerblick
– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und WC
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm, mit zwei getrennten Matratzen), TV sowie Zugang zum Balkon mit Panorama-Meerblick
– Badezimmer en-suite mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und WC
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett (180 x 200 cm, mit zwei getrennten Matratzen) und TV
– Badezimmer en-suite mit Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner und WC

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet Zugang
– Klimaanlage für Wohn- und Schlafräume
– Fußbodenheizung
– Waschmaschine und Trockner
– elektrische Rollläden
– Visiophon
– Alarmanlage
– zwei Parkplätze in der Tiefgarage
– Ladestation in der Tiefgarage (gegen Gebühr)

Hinweis: zum Zeitpunkt des Fotoshootings fehlten noch Beleuchtungskörper in den Schlafzimmern, die Schränke waren noch in der Fertigstellung etc. Weitere Aufnahmen nach Fertigstellung werden im Mai 2025 angefertigt.

Wochenpreise 2025

April	1.950 Euro
12.-26. April	2.150 Euro
Mai	2.550 Euro
Juni	3.150 Euro
28. Juni – 12. Juli	4.500 Euro
12. Juli – 30. August	4.750 Euro
September	3.150 Euro
Oktober	2.550 Euro
November – 20. Dezember	1.950 Euro
20. Dezember – 03. Januar ’26	2.550 Euro

inkl. Strom, Wasser, Internet-Zugang, Tiefgarage, Poolnutzung

Nebenkosten

Endreinigung	330 Euro
Bettwäsche u. Handtücher (Option – pro Person)	42 Euro
Hundepauschale	120 Euro
Ladestation (Option – pro Woche)	50 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht)	2,25 – 6,19 Euro