Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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Info

Sehr attraktiv ausgestattete Villa mit traumhaftem Meerblick und in fußläufiger Strandentfernung


150
Fläche m2

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

8

Typ

Villa

Fläche

150 m2

Plot

2000

Wochenpreis

1.750€
Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Villenlage in den Hügeln der Gemeinde Les Issambres unweit des Ortszentrums von St. Aygulf und in fußläufiger Strandentfernung. Von diesem Standort aus erreicht man in wenigen Fahrminuten mehrere Strände, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

 

Die Villa

Die im Jahr 2021 renovierte Villa bietet auf zwei Ebenen eine sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnfläche von ca. 150 m² für sechs Erwachsene und zwei Kinder. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten neben neuem Mobiliar auch eine neue Küche mit allen wünschenswerten Features sowie die Umgestaltung aller Bäder, die nun ebenfalls dem Zeitgeschmack entsprechendes modernes Design bieten.

Die Wohnebene bietet einen offenen klimatisierten Wohn-Essbereich mit sehr schönem Meerblick und Zugang zu den Terrassen, eine offene attraktive Küche, drei Schlafzimmer (1 x mit Meerblick und 2 x mit Klimaanlage) sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick und einem Duschbad befindet sich zudem im Gartengeschoss.

Ganz neu ab der Saison 2023 ist eine weitere Küche auf der Poolebene die mit dem dortigen Schlafzimmer verbunden ist. Insofern ergibt sich hier ein völlig unabhängiger separater Studiobereich z.B. für Gäste mit einer weiteren Sitzgruppe und einer Kochmöglichkeit, die zudem auch als Sommerküche genutzt werden kann.

Die Terrassen des Anwesens sind mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet und bieten einen traumhaften Meerblick ohne jegliche störende Einflüsse. Von dort aus überblickt man auch den Swimmingpool mit den Maßen 11 x 4,5 m. Hier stehen zur Entspannung sechs Sonnenliegen und Sonnenschirme zur Verfügung.

Das Grundstück mit schöner mediterraner Bepflanzung ist geschlossen und bietet Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Zusätzliches Angebot:
In der Eigentümergemeinschaft gibt es zudem zwei Tennisplätze die von den Bewohnern gegen Gebühr genutzt werden können. Nähere Informationen hierzu im Exposé.

 

Wochenpreise 2024

Januar – Februar – März 1.750 Euro
April 1.950 Euro
Mai 2.695 Euro
Juni  2.995 Euro
29. Juni – 13. Juli 4.395 Euro
13. Juli – 31. August  4.595 Euro
September 2.995 Euro
Oktober 2.295 Euro
November – Dezember 1.750 Euro

 

inkl. Strom, Wasser und Internet-Zugang

 

Nebenkosten

Endreinigung 275 Euro
Bettwäsche u. Handtücher
(Option – pro Person)
40 Euro
Hundepauschale 90 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) 2,25 – 6,19 Euro
Tennisplätze (1 Woche – pro Person) 40 Euro
Tennisplätze (2 Wochen – pro Person) 60 Euro

 

Registernummer: 83107 000773 IR

Die Tourismussteuer ist abhängig vom Mietpreis und der Anzahl der Personen.

Personenzahl

6 Erwachsene + 2 Kinder

Mietzeitraum

Januar – Dezember

Pool

11 x 4,5 m (Tiefe 1,20 – 2,00 m)

Strand

Entfernung: ca. 1.000 m fußläufig

Restaurants

Entfernung: 1,7 km

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 2,5 km
Verfügbar
Gebucht
Wechseltag
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Kundenfeedback

Ein Traum 

Haus und Garten sind frisch renoviert. Das Haus ist sehr reichhaltig ausgestattet. Alles neu und sehr stylisch. Nicht in allen Räumen ist die Klimaanlage installiert, lässt man aber tagsüber die Türen offen, verteilt sich die kühle Luft. Ich fand das völlig angemessen. Garten ist ebenso reichhaltig bepflanzt und gepflegt. Ebenso die Außenanlagen und Garten Möblierung ist neu und reichhaltig (ich zähle z.B. 14 Sitzgelegenheiten (ohne die Liegen) und 5 Sonnenschirme). Der Pool ist vergleichsweise groß, die Aussicht über das Meer einfach der Hammer! Zu jeder Tages- und Nachtzeit ein Erlebnis. Der Fehlende Punkt bei Umgebung ist Geschmacksache: Les Issambres besteht nur aus solchen Sommerresidenzen und ist auf das Auto ausgerichtet. Es gibt kaum ein Ziel (außer der kleine Strand), dass zu Fuß zu erreichen wäre. (Aufenthalt: September 2022 – 4,3/5 Sternen)

Fam. Butzke

Deutschland, Bewertung bei Traum-Ferienwohnungen

Das Haus liegt wunderschön, man hat einen phantastischen Blick auf das Meer

Wir waren mit dem Haus sehr zufrieden, es war wie erwartet die Bilder sind sehr aussagekräftig. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Pool sehr sauber. Garten auch, inklusive Besuch von den Wildschweinen. Wir würden das Haus wieder buchen. Alles sehr schön. (4,8/5 Sternen – Aufenthalt Juni 2022)

L.M.L

Deutschland, Bewertung bei Traum-Ferienwohnungen

Zusätzliche Funktionen

N

Haustiere gestattet

N

Internationale TV-Sender

N

Panorama-Meerblick

N

Swimming Pool

N

teils klimatisiert

N

Tennisplätze (gegen Gebühr)

N

Wi-Fi

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NKlimaanlage (partiell)

NTischtennisplatte

NWaschmaschine