Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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Info

Traumhaftes Anwesen in direkter Meerlage mit wunderschönem Garten und Panorama-Meerblick


325
Fläche m2

6
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

14

Typ

Villa

Fläche

325 m2

Plot

3500

Status

Neu

Wochenpreis

3.380€

 

Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen in erster Meerlinie befindet sich unweit des Ortszentrums von St. Aygulf in ruhiger Lage. Von diesem Standort erreicht man fußläufig sowohl die großen Sandstrände von St. Aygulf als auch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Wochenmarkt.

 

Die Villa

Die im Jahr 1935 erbaute Villa befindet sich auf einem 3.500 m² großen Grundstück und bietet inkl. des Gästehauses eine Gesamt-Wohnfläche von 325 m² (250 m² Haupthaus, 75 m² Gästehaus) für bis zu 14 Personen.

Im Haupthaus findet man eine großzügige Eingangshalle mit rechtsseitigem Zugang zum Wohnzimmer mit großem offenen Kamin sowie TV. Linksseitig erschließt sich der große Essbereich mit angrenzender offener Küche in modernem Design mit luxuriösen Features wie z.B. unter anderem ein Quooker-Wassersystem, zwei Backöfen und zwei Spülmaschinen, ein großer Side-by-Side Kühlschrank und ein zusätzlicher Weinkühlschrank. Neben einem Büro mit schönem Blick in den Garten stehen zudem ein Gäste-WC sowie vier Schlafzimmer und zwei Bäder in folgender Konstellation zur Verfügung:

– Hauptschlafzimmer (1) im Erdgeschoss mit Doppelbett (160 x 200 cm) und Klimaanlage
– Badezimmer en suite mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
– Mehrbettzimmer (2) im Obergeschoss mit zwei Doppelbetten (140×200 cm und 160×200 cm) mit Meerblick und Klimaanlage
– Schlafzimmer (3) im Obergeschoss mit Doppelbett (160 x 200 cm) und Klimaanlage
– Schlafzimmer (4) im Obergeschoss mit Doppelbett (140 x 200 cm) und Klimaanlage sowie Zugang über einen Brückengang zum Gästehaus
– großzügiges Duschbad mit Waschtisch und WC

Die Villa ist mit zahlreichen Kunstgegenständen ausgestattet, was dem Anwesen ein besonderes Flair verleiht.

Das angrenzende Gästehaus bietet zusätzlich eine großzügige Suite mit Essgruppe, Küchenzeile sowie Doppelbett (180 x 200 cm), sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer (160 x 200 cm) und ein schönes Duschbad mit Waschbecken und WC. Ein Klimagerät steht auch hier zur Verfügung. Das Gästehaus hat einen separaten Eingang und es ist zudem ebenfalls über einen Zugang im 1. Obergeschoss mit dem Haupthaus verbunden. Das Gästehaus ist in den Monaten Juli und August im Mietpreis enthalten, in allen anderen Monaten gegen Gebühr zusätzlich anmietbar.

Eine großzügige Terrasse befindet sich vor dem Wohn- und Arbeitsbereich und von dort aus erschließt sich dann der traumhafte Garten von ca. 3.500 m² mit üppiger mediterraner Bepflanzung, einen Swimmingpool (beheizbar) in freier Form, einer weiteren verschatteten Lounge-Sitzgruppe, einer Essgruppe in direkter Meerlage, einem Direkt-Zugang zum Fels- und Kieselstrand vor dem Anwesen und natürlich dem Highlight des Anwesens: einem atemberaubenden Meerblick.

Ein kleiner „Turm“ bietet einen weiteren hübschen windgeschützten Platz mit Panoramameerblick und in der oberen Etage ebenfalls eine Sitzgelegenheit um das atemberaubende Panorama zu genießen.

Für Kinder steht zudem ein kleiner Spielplatz bereit und eine Tisch-Tennisplatte ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist komplett geschlossen und es können 4-5 Fahrzeug innerhalb des Grundstücks geparkt werden.

Fazit: ein Anwesen welches den ganzen Charme der Region verkörpert, gepaart mit traumhaftem Meerblick für einen Urlaub in sehr privilegierter Lage! Die Schlafzimmer sind eher einfach ausgestattet, Wohnbereich und Küche bieten hohen Wohnkomfort. 

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Wochenpreise Saison 2022

Haupthaus

Monat 1. Woche ab der 2. Woche
Mai 5.150 Euro  4.800 Euro
Juni  5.660 Euro  5.310 Euro 
Juli u. August  7.695 Euro 7.345 Euro 
September 4.845 Euro 4.495 Euro
Oktober 3.380 Euro 3.030 Euro


Gästehaus

Monat 1. Woche ab der 2. Woche
Mai 800 Euro  660 Euro
Juni  800 Euro  660 Euro 
Juli u. August  inklusive inklusive 
September 800 Euro 660 Euro
Oktober 800 Euro 660 Euro

 

inkl. Strom, Wasser, Internetzugang sowie Bettwäsche und Handtücher


Nebenkosten

 

Endreinigung  275 Euro
Hundepauschale (pro Woche) 90 Euro
Poolheizung (pro Woche – Option) 200 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) 4,40 Euro

Personenzahl

14 Personen

Mietzeitraum

May – Oktober

Pool

freie Form – beheizbar – Tiefe 140 cm

Strand

Entfernung: Meerlage mit Direkt-Zugang zu Fels- und Kieselstrand – nächster Sandstrand 700 m

Restaurants

Entfernung: 700 m

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 700 m

Verfügbar
Gebucht
Wechseltag
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Kundenfeedback

Zusätzliche Funktionen

N

Haustiere gestattet

N

Internationale TV-Sender

N

Panorama-Meerblick

N

Poolheizung buchbar

N

teils klimatisiert

N

Wi-Fi

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NHandtücher

NBettwäsche

NTischtennisplatte

NSpielplatz