Aurelia

Info

Villa d’architecte attractive de luxe à distance de marche du centre de Sainte-Maxime

290
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

290 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

5.900€

Situation

Cette impressionnante propriété neuve se trouve dans un endroit calme et proche du centre de Sainte-Maxime. De nombreux restaurants, bistros, le marché hebdomadaire, les commerces de première nécessité, la plage de la ville et le ferry pour Saint-Tropez sont accessibles à pied en 15-20 minutes environ.

La villa

L’architecture moderne aux lignes épurées a caractérisé cette impressionnante villa d’environ 290 m² de surface habitable. L’intérieur reflète également ce style et toutes les pièces offrent un mobilier choisi avec goût et de grande qualité.

Le niveau habitable climatisé comprend un grand salon/salle à manger vitré avec des fenêtres coulissantes du sol au plafond et offrant une petite vue sur la mer, un éclairage indirect raffiné, des stores électriques, une grande télévision à écran plat ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, four à vapeur, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle, hotte aspirante, machine à café, etc. Devant ces pièces se trouve une terrasse partiellement couverte avec des escaliers menant à la piscine.

On accède à l’étage intermédiaire de la villa depuis le salon par une construction d’escaliers en verre ou par un ascenseur de personnes exceptionnel dont l’accès se trouve juste à côté de la cuisine. À ce niveau se trouvent deux chambres à coucher climatisées (dimensions des lits 180 x 200 cm) avec TV, dressing ainsi que des salles de bains modernes avec double lavabo, douche et WC. En outre, on trouve à ce niveau une autre cuisine entièrement équipée avec toutes les caractéristiques souhaitables.

Toutes ces pièces ont accès à une grande terrasse (partiellement couverte) avec un grand espace repas en teck, un BBQ à gaz, un salon, six chaises longues et une piscine à débordement de 7 x 3 m intégrée dans une plage en teck et alimentée par un système d’électrolyse de l’eau salée, c’est-à-dire sans chlore ajouté. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau. Un détail raffiné est le débordement de la piscine qui se déverse par-dessus le mur dans un bassin situé plus bas.

Le niveau jardin, également accessible par un escalier en verre ou par l’ascenseur, comprend deux chambres supplémentaires avec lits doubles et TV, dressing et chacune une belle salle de bain en suite. En outre, on trouve à ce niveau un grand espace fitness avec un tapis roulant, un ergomètre et un rameur ainsi qu’une télévision. Dans cette zone se trouve également un autre canapé-lit de grande qualité, qui peut être utilisé en plus si nécessaire, par exemple pour deux autres jeunes ou enfants, un WC supplémentaire avec douche et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Le terrain fermé s’étend sur environ 1.600 m et offre deux accès – l’un au niveau de l’habitation et l’autre au niveau du jardin – ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et un carport couvert. Le jardin plat offre un grand terrain de pétanque éclairé ainsi que des plantations attrayantes.

Autres caractéristiques de l’équipement :
– accès Internet Wifi
– Apple-TV et Netflix préinstallés
– climatisé
– couverture de piscine électrique
– douche extérieure

FAZIT : une villa à l’architecture très séduisante qui correspond en tous points au goût du jour et offre un grand confort d’habitation pour max. huit adultes et deux enfants !

Prix hebdomadaires 2024

Janvier – 27. Avril	5.900 Euro
27. Avril – 29. Juin	7.800 Euro
29. Juin – 31. Août	11.800 Euro
31. Août – 28. Septembre	7.800 Euro
28. Septembre – 31. Décembre	5.900 Euro