Bellevue

Info

Propriété de luxe moderne près d’Avignon avec une architecture exceptionnelle et une vue panoramique sur le paysage

280
Superficie m²

4
Chambres

3
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

280 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

2.500€

Situation

Cette impressionnante villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, non loin de la commune de Rochefort-du-Garde, qui compte environ 7.500 habitants. Outre les commerces de première nécessité, le village compte de nombreux monuments, de beaux bâtiments anciens et des églises qui méritent une visite.

Avignon, la « Cité des Papes », pôle d’attraction touristique de la région, n’est qu’à une dizaine de minutes de Rochfort-du-Garde et l’on y trouve, outre de nombreuses curiosités, de très bons restaurants et bien sûr des possibilités de shopping attrayantes.

Depuis ce site, il est également recommandé de visiter les belles plages de la Carmague qui se trouvent à environ 80 km et qui peuvent être atteintes en une heure de route.

La villa

Construite dans un style moderne et très impressionnant, la villa est située sur une colline et offre une surface habitable d’environ 280 m² sur un seul niveau pouvant accueillir jusqu’à huit personnes.

Depuis l’entrée avec vestiaire et toilettes, on accède à un très grand salon/salle à manger avec une structure de plafond surélevée, entièrement vitrée à l’avant et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le paysage. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec toutes les caractéristiques souhaitables est adjacente à la salle à manger.

Un escalier dans le salon permet d’accéder à une mezzanine ou mezzanine avec un espace de travail avec bureau, un coin lecture avec canapé ainsi qu’une belle chambre à coucher avec un lit double et une salle de douche en suite.

Dans l’aile gauche de la villa se trouvent trois autres chambres à coucher avec des lits doubles (1 x avec TV). Deux d’entre elles sont également vitrées à l’avant et offrent une vue de rêve sur le paysage et un accès à la terrasse et à l’espace piscine. Dans cette partie de la villa, on trouve également un grand dressing, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

La partie droite de la villa est consacrée au bien-être et à la remise en forme : on y trouve une très belle salle de sauna avec espace de repos et ergomètre, une salle de bains attenante avec lavabo et douche, une salle de fitness avec un support pour haltères longs, un ergomètre et un système d’haltères courts Bowflex, ainsi que des toilettes séparées. Ces locaux ont également accès à la terrasse en amont.

L’un des points forts de la villa est certainement l’énorme terrasse en bois qui offre une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône, le Luberon et les Alpilles, sans aucune influence perturbatrice. Un mobilier d’extérieur de grande qualité et varié est à disposition, comme un coin repas, un salon avec cheminée à l’éthanol, un daybed ainsi que de nombreuses chaises longues.

La piscine à débordement, intégrée à la terrasse, mesure 9 x 4 m. Elle est équipée d’un système d’alarme.

Pour d’autres activités sportives, un mur d’escalade exceptionnel est également disponible. Il peut être déplacé dans deux directions (de haut en bas), dispose de 5 niveaux de vitesse et peut être réglé sur trois niveaux d’inclinaison.

Le terrain est accessible par un portail électrique et 4 véhicules peuvent y être garés sans problème.

Particularité :
Sur demande, il est possible de réserver un appartement supplémentaire pour deux personnes au rez-de-jardin de la propriété. Celui-ci comprend une surface habitable d’environ 36 m² avec un salon/salle à manger avec TV, une cuisine ouverte, une chambre à coucher avec un lit double et une salle de douche avec WC. (page photo 8 – images 4-8)

Conclusion :
Une propriété de luxe avec une architecture superbe et un grand confort de vie, une vue panoramique à couper le souffle et certainement un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer pour la vie quotidienne….

Prix à la semaine Villa 2023

22. Décembre – 07. Janvier 2023	2.750 Euro
07. Janvier – Avril	2.500 Euro
Mai	2.750 Euro
Juin	3.250 Euro
Juillet et Août	4.500 Euro
Septembre	3.250 Euro
Octobre – 22. Décembre	2.500 Euro
22. Décembre – 06. Janvier 2024	2.750 Euro

Prix de la semaine appartement 2023

Janvier – Décembre

400 Euro

incl. Eau, électricité et accès à Internet ainsi que draps et serviettes

Coûts additionnels

Forfait nettoyage	290 Euro
Forfait ménage incl. Appartement	350 Euro
Forfait chien (max. 1 chien de taille moyenne)	100 Euro
Sauna (coût énergétique – option)	100 Euro
Taxe de séjour (+18 ans/nuit)	3,30 Euro