Madrague

Description

Villa de luxe avec des jardins fantastiques et une vue panoramique spectaculaire sur la mer, non loin des plages de Sainte-Maxime

250
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Personnes

Type

Villa

Superficie

250 m²

Statut

Nouveau

Prix p. s.

POA

Situation

La propriété est située dans la partie haute du prestigieux Domaine de la Nartelle, non loin des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime (tous deux accessibles en environ 5 à 7 minutes en voiture). Le Domaine se caractérise par un développement de villas de haute qualité avec de vastes terrains et un environnement très bien entretenu. L’emplacement peut être décrit comme très calme et il n’y a pas de circulation de passage.

La villa

L’impressionnante villa moderne comprend un espace de vie climatisé, extrêmement élégant et de haute qualité, d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu’à huit adultes et quatre enfants. Toutes les pièces offrent un haut niveau de confort de vie et des salles de bains ainsi que des équipements de cuisine à tous égards, selon les goûts du jour et les exigences d’un confort moderne. Le schéma de couleurs est monochrome et toutes les pièces offrent de généreuses fenêtres.

En détail, la répartition des salles est la suivante :

Niveau de vie
– zone d’entrée avec toilettes pour invités
– salon très spacieux avec télévision à écran plat, poste de travail et escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur, ainsi qu’accès aux terrasses avec une vue fantastique sur la mer
– cuisine moderne ouverte attenante avec équipements de haute qualité et les caractéristiques suivantes : plaque à induction, four et micro-ondes à hauteur des yeux, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, etc.
– salle à manger attenante
– buanderie avec un grand réfrigérateur-congélateur supplémentaire, machine à laver, sèche-linge et de nombreux petits appareils de cuisine

Dans l’aile à droite du salon, il y a au total quatre chambres comme suit :
– chambre (1) avec lit double 160 x 200 cm, télévision, bureau et accès à la terrasse et à la piscine – Vue sur la mer et sur la piscine
– salle de bain attenante avec lavabo, douche et toilettes
– chambre pour enfants (2) avec deux lits superposés (4 x 90 x 200 cm), bureau et accès à la terrasse et à la piscine – Vue sur la mer et sur la zone piscine
– salle de bain attenante avec lavabo, douche et toilettes

Un couloir plus long avec une cour intérieure magnifiquement boisée mène à deux suites légèrement plus basses avec les caractéristiques suivantes :
– suite (3) avec lit double 160 x 200 cm, bureau et accès à la terrasse et à la piscine – via une fenêtre panoramique, très belle vue sur la piscine et la mer
– salle de bain attenante avec lavabo, douche et toilettes
– suite (4) avec lit double 160 x 200 cm, bureau et accès à la terrasse et à la piscine – via une fenêtre panoramique, très belle vue sur la piscine et la mer
– salle de bain attenante avec lavabo, douche et toilettes

La suite parentale (5) est accessible par un escalier en colimaçon dans le salon. Il comprend un très grand lit double mesurant 180 x 200 cm, un espace de travail, une télévision et une terrasse privée couverte avec vue panoramique sur la mer. La salle de bain attenante spacieuse offre un double lavabo, une douche, une baignoire et des toilettes (sur les photos, la baignoire est couverte comme un lit simple supplémentaire pour un enfant)

Le point fort de cette propriété extraordinaire est sans aucun doute ses espaces extérieurs très spacieux avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, rarement observée. La terrasse et la piscine recouvertes de teck offrent de nombreux fauteuils longs de haute qualité, des parasols, un hamac double sophistiqué avec auvent, un grand salon, une table haute et un ensemble salle à manger sous une structure en lattes qui crée des effets d’ombre attrayants. Une belle cuisine d’été avec un barbecue au charbon est bien sûr également disponible. Une douche extérieure est installée à l’arrière de la cuisine d’été.

La piscine miroir, intégrée à la terrasse et chauffée, mesure 12 x 5 m et est accessible par un escalier confortable. Cela fonctionne via un système d’électrolyse d’eau salée, c’est-à-dire sans additifs chimiques. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau.

À un niveau inférieur de la propriété, il y a un vaste bar avec réfrigérateur, etc., ainsi qu’un grand terrain de boules. Cette zone de bar peut également être ombragée par un grand auvent.

Le terrain d’environ 2 500 m² est accessible par un portail électrique et une longue allée pavée mène à l’entrée de la villa, qui offre un grand parking pour 3 à 4 véhicules.

Autres caractéristiques :
– accès internet wifi
– obturateurs électriques
– climatisation pour le salon et la chambre
– smart TV avec Netflix, Amazon, etc. préinstallés.
– cour de pétanque

Conclusion : une propriété vraiment fantastique qui offre un très haut niveau de confort de vie et une vue panoramique sur la mer à couper le souffle