Palmera

Description

Villa extravagante et deluxe avec vue sur la mer dans un emplacement privilégié de Sainte-Maxime

300
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Personnes

Type

Villa

Superficie

300 m²

Statut

Nouveau

Prix p. s.

5.650€

Situation

L’extraordinaire « Villa Palmera » est située dans un emplacement privilégié de Sainte-Maxime, à quelques pas de la plage et des deux restaurants de plage très populaires « Maxime Plage » et « Les P’tits Galets ». Vous pouvez également rejoindre le centre-ville à pied avec tous les commerces pour les besoins quotidiens, de nombreux restaurants et bistrots, les marchés hebdomadaires et le ferry régulier pour Saint-Tropez.

Le nouveau domaine privé et fermé se caractérise par des constructions de villas de très haute qualité.

La villa

La « Villa Palmera » est une villa de construction récente avec des équipements exceptionnels à tous égards. Des matériaux de la plus haute qualité et raffinés ont été sélectionnés pour les sols et en particulier les revêtements muraux et parfaitement assortis les uns aux autres. La décoration et le mobilier aux couleurs monochromes sont modernes, mais toujours accueillants et de la plus haute qualité. L’ensemble de la décoration intérieure a été choisi avec un raffinement exceptionnel et beaucoup de goût pour obtenir une ambiance très luxueuse et sophistiqué.

La surface habitable d’un spacieux 300 m² pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes est répartie sur deux niveaux comme suit :
– zone d’entrée avec toilettes invités
– salon-salle à manger très spacieux avec vitrage complet du sol au plafond, TV et système hi-fi ainsi que des terrasses à l’avant
– home cinéma avec grand téléviseur à écran plat, système audio Bose et PS5
– cuisine design ouverte et moderne attenante avec façades métalliques mates, joli bloc central avec coin repas et les caractéristiques suivantes : plaque à induction avec hotte, four et micro-ondes à hauteur des yeux, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, réfrigérateur à vin, machine à café Nespresso, grille-pain, etc.
– buanderie avec rangements, réfrigérateur supplémentaire, évier, machine à laver et sèche-linge

Dans l’aile latérale de la villa, il y a aussi les pièces suivantes à ce niveau :
– suite parentale (1) avec lit double 180 x 200 cm, TV, vue mer et accès à la terrasse
– dressing généreux avec des accessoires d’armoire de haute qualité
– salle de bain en suite avec double vasque, baignoire îlot, douche, sèche-serviettes
– WC séparé
– chambre (2) avec lit double 160 x 200 cm et TV
– salle de bain en suite avec double vasque, douche et sèche-serviettes

L’espace de vie à l’étage supérieur est divisé en les pièces suivantes :
– chambre (3) avec lit double 160 x 200 cm, TV et accès à une terrasse privée avec très belle vue sur la mer
– salle de bain en suite avec double vasque, douche et sèche-serviettes
– WC séparé
– chambre (4) avec lit double 180 x 200 cm, TV et accès à la terrasse privée avec très belle vue mer
– Salle de bain en suite avec double vasque, douche et sèche-serviettes
– dressing
– toilettes séparées dans le dressing
– chambre (5) avec lit double 160 x 200 cm et TV
– salle de bain en suite avec lavabo, douche et sèche-serviettes

La terrasse devant les salons avec vue sur la mer s’étend sur toute la largeur de la villa et offre des espaces ouverts et couverts. La terrasse devant le salon sera bientôt équipée d’une voile d’ombrage. Les meubles de jardin sont tout aussi qualitatifs que les meubles à l’intérieur de la villa et en plus d’un coin salon, il y a une grande table à manger pour 10 personnes, de nombreuses chaises longues, des fat boys et un grand barbecue à gaz.

La piscine chauffée de dimensions 12 x 4 m, entourée d’un cotè d’un gazon artificiel de haute qualité, est accessible par un agréable escalier, peut être fermée avec une bâche électrique et est équipée d’une alarme de piscine. En été, celui-ci est opéré via un système d’électrolyse à l’eau salée, c’est-à-dire sans additifs chimiques. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau. Une douche extérieure est également disponible.

Le terrain clos a une superficie de 1 400 m² et offre une plantation méditerranéenne variée et une extraordinaire nombre de palmiers. À l’arrière de la villa, il y a un terrain de pétanque avec un éclairage et des sièges attrayants.

De plus, des systèmes spéciaux de répulsion des moustiques (pièges à phéromones) ont été installés à l’extérieur. Il s’agit d’une méthode pour dissuader les moustiques en libérant des phéromones (substances messagères) qui attirent les moustiques dans le piège pour les attraper et les combattre. Cette méthode est efficace et respectueuse de l’environnement car elle n’utilise pas de pesticides chimiques.

La zone d’accès offre un parking pour trois voitures et un garage pour deux autres véhicules, y compris une borne de recharge (payante) est également à la disposition des clients.

De nombreux points de vue, vous pouvez profiter d’une belle vue sur la mer, qui est plus grande qu’elle n’apparaît sur les photos ! La propriété sera louée pour la première fois avec la saison 2025.

Autres caractéristiques :
– accès Internet WiFi (fibre de verre)
– climatisation pour le salon et la chambre à coucher
– syteme alarme
– ports USB dans toutes les chambres
– portail d’accès électrique
– volets électriques
– éclairage de jardin

Résultat:
Une villa très spacieuse avec des éléments de design de haute qualité et un mobilier de luxe dans une catégorie 5 étoiles qui ne laisse vraiment rien à désirer !

Prix hebdomadaires 2025
01. – 28. Juin	9 850 Euro
28. Juin – 12. Juillet	13 350 Euro
12. Juillet – 23. Août	14 950 Euro
23. Août – 30. Août	13 350 Euro
Septembre	9 850 Euro
Octobre	7 950 Euro
Novembre – 20. Décembre	5 650 Euro
20. Décembre – 03. Janvier ’26	6.850 Euro

Prix hebdomadaires 2026
03. Janvier – Mars	5.650 Euro
Avril	6 650 Euro
Mai	7 950 Euro
Juin	9 850 Euro

incl. électricité, eau, accès internet et chauffage de la piscine

Frais supplémentaires

Nettoyage	660 Euro
Draps et serviettes de haute qualité, y compris les serviettes de piscine (p. personne – obligatoire)	50 Euro
Nettoyage intermédiaire (obligatoire pour séjours de plusieurs semaines)	420 Euro
Frais de chien (par semaine – max. 1 chien jusqu’à 15 kg )	150 Euro
Borne de recharge (option – par semaine)	70 Euro
Taxe de séjour (par personne/+18 ans/nuit)	6,05 Euro