Ravine

Description

Villa moderne et meublée avec goût avec des chambres spacieuses et une vue magnifique sur la mer

280
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Personnes

Type

Villa

Superficie

280 m²

Statut

Nouveau

Prix p. s.

3.150€

Situation

La propriété est située dans le quartier populaire « Sémaphore » au-dessus du centre de Sainte-Maxime. Il s’agit d’un quartier purement résidentiel avec un développement de villas et seuls les résidents conduisent dans les rues là-bas.

De cet endroit, vous pouvez rejoindre le centre-ville en quelques minutes en voiture ou à pied à une distance d’environ 1 000 m, avec quelques mètres de dénivelé à surmonter. La plage de la ville de Sainte-Maxime se trouve à environ 1 500 m de la villa.

La villa

La villa moderne en très bon état offre un espace de vie spacieux d’environ 280 m² sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.

L’équipement moderne (pour la plupart nouvellement meublé en octobre 2025) est de très bon goût et devrait également répondre à des normes élevées.

Dans le détail, la surface habitable est répartie comme suit :
– salon-/salle à manger très spacieux et lumineux avec climatisation, télévision et accès à la terrasse couverte
– spacieuse terrasse couverte avec une très belle vue sur la mer, un ensemble de salle à manger et un coin salon
– une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un grand bloc central et les caractéristiques suivantes : plaque à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes à hauteur des yeux, lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte avec fonction glaçons, réfrigérateur à vin, bouilloire, grille-pain ainsi que des machines à café filtre et Nespresso
– buanderie attenante avec rangements et machine à laver
– toilettes invités
– chambre parentale (1) avec lit double (180 x 200 cm) avec grand dressing et climatisation
– salle de bain attrayante et spacieuse avec double vasque, douche, baignoire, toilettes et sèche-serviettes

Un escalier dans l’espace de vie mène au niveau de vie inférieur avec les pièces suivantes :
– coin salon avec TV
– chambre (2) avec lit double (180 x 200 cm), climatisation et dressing
– salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et sèche-serviettes
– chambre (3) avec lit double (180 x 200 cm) et climatisation
– salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et sèche-serviettes
– chambre (4) avec lit double (140 x 200 cm) et climatisation
– salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et sèche-serviettes
– chambre (5) avec lit double (160 x 200 cm), climatisation et grand dressing
– salle de bain attenante avec lavabo, douche, WC et sèche-serviettes

En dessous de ce deuxième espace de vie, qui offre également de grandes terrasses, il y a des pièces de rangement spacieuses et de là, vous avez accès à la piscine et à la cuisine d’été avec barbecue (gaz) et évier via deux escaliers extérieurs.

La piscine dispose d’une piscine de 9 x 4 m, qui peut également être chauffée sur demande moyennant un supplément (avril – octobre). Des chaises longues sont également à votre disposition, ainsi qu’une douche extérieure chauffée.

Le terrain clos d’environ 1 400 m² est joliment arboré et accessible par un portail électrique. Deux véhicules peuvent être garés à l’intérieur de la propriété, d’autres facilement devant la propriété car il y a peu de circulation.

Autres caractéristiques :
– accès Internet WiFi
– alarme
– climatisation pour le salon et la chambre à coucher
– chauffage par le sol (pour les mois d’hiver)
– machine à laver
– fer et planche à repasser
– portail d’accès électrique

Remarque: La villa sera louée pour la première fois avec la saison 2026.

Prix à la semaine 2026
Janvier – Avril	3 195 Euro
Mai	3 495 Euro
Juin	4 995 Euro
27. Juin – 11. Juillet	8 095 Euro
11. Juillet – 22. Août	8 495 Euro
22. Août – 29. Août	8 095 Euro
29. Août – 26. Septembre	4 995 Euro
26. Septembre – 24. Octobre	3 695 Euro
24. Octobre – 19. Décembre	3 195 Euro
19. Décembre – 02. Janvier ’27	3.795 Euro

incl. Électricité, eau, climatisation et accès à Internet

Frais supplémentaires

Nettoyage	350 Euro
Draps et serviettes de toilette (Option – par personne)	35 Euro
Chauffage de la piscine (Option par semaine, avril – octobre)	175 Euro
Forfait chien (par chien)	100 Euro
Taxe de séjour (par personne/+18 ans/nuit)	6,05 Euro