Saint-Maur

Info

Villa de luxe aménagée avec goût et modernité pour 10 personnes dans un domaine fermé proche de toutes les commodités

260
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

260 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

3.350€

Situation

La propriété est située dans un cadre paisible dans un domaine privé et sécurisé avec une belle végétation près de la plage d’Héraclée. Celui-ci est accessible à pied par un chemin plat d’environ 1.500 mètres à travers les champs de vignes. Il y a quatre restaurants qui se trouvent à environ 15 minutes de route.

Les magasins de consommation courante et les restaurants très populaires de « Plage Gigaro » sont à seulement 2 km et le village de La Croix-Valmer est facilement accessible à seulement 4 km. Les plages de Pampelonne sont accessibles sans les embouteillages de Saint-Tropez en 15 minutes, ce qui rend la situation de La Croix-Valmer très attrayante et populaire.

Particularité: pendant les mois de haute saison, il y a une navette gratuite pour le centre du village et l’arrêt est situé à quelques minutes de marche de la propriété.

La villa

La villa construite en 2019 offre une surface habitable très attrayante de 260 m² sur deux niveaux, aménagée avec beaucoup de goût et climatisée.

Le niveau habitable comprend un très grand salon/salle à manger (80 m²) avec un poêle et une télévision, un bureau ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée de façon moderne. La cuisine a été conçue avec des lignes claires et comprend toutes les caractéristiques souhaitables telles que : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur side-by-side avec fonction glaçon, machine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, etc.

Les pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres coulissantes qui permettent d’accéder à la terrasse couverte située devant et équipée d’un mobilier de qualité et de bon goût.

À ce niveau se trouvent également trois chambres à coucher agréablement décorées, chacune avec une salle de bain en suite. Deux salles de bain sont équipées de douches, la salle de bain de la chambre principale comprend également une baignoire.

Deux autres chambres – également avec des salles de douche en suite – se trouvent au rez-de-chaussée. On y trouve également l’entrée avec l’escalier menant au niveau habitable ainsi que des toilettes pour les invités et la buanderie.

Le terrain de la propriété, d’une superficie d’environ 1.400 m², offre une plantation méditerranéenne attrayante, y compris une pelouse. La piscine chauffée à débordement de 7,5 x 4,5 m se trouve au niveau du salon, à proximité immédiate de la terrasse. Cette dernière a une profondeur de 1,30 x 2,20 m et est

Autres caractéristiques de l’équipement :
– accès Internet Wifi
– chaînes de télévision internationales
– douche extérieure
– sèche-cheveux
– Machine à laver et sèche-linge
– lit de voyage pour enfant et chaise haute
– portail d’accès électrique
– BBQ au gaz

Prix hebdomadaires 2024

Avril	3.350 Euro
Mai	4.150 Euro
Juin	5.150 Euro
Juillet et Août	7.950 Euro
Septembre	5.150 Euro
Octobre	4.150 Euro
Novembre – Décembre	3.350 Euro
21. Décembre – 04. Janvier ’25	3.995 Euro

incl. électricité, eau, accès Internet et chauffage de la piscine !

Frais supplémentaires

Forfait ménage incl. Serviettes de bain et literie de qualité en coton égyptien	550 Euro
Forfait chien (max. 1 chien jusqu’à 20 kg)	150 Euro
Taxe de séjour (par adulte/nuit)	3,46 – 6,62 Euro