Holy Family

Info

Schöne Familienvilla mit wunderbarem Meerblick in Les Issambres

200
Fläche m²

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

200 m²

Plot

1500

Status

Neu

Wochenpreis

2.025€

Lage

Das Anwesen befindet sich in den Hügeln von Les Issambres in sehr ruhiger Umgebung in Randlage zu einem sehr großen begrünten und naturbelassenen Gebiet. Dort kann man wunderbar mit oder ohne Hund spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Das Ortszentraum von Les Issambres mit Hafen (Fähre nach St. Tropez), Geschäften des täglichen Bedarfs, Stränden und Restaurants erreicht man in ca. 3,5 km in ca. 6-7 Minuten mit dem Auto.

Die Villa

Die Villa mit einer klimatisierten Wohnfläche von 200 m² auf zwei Ebenen bietet eine ansprechende Ausstattung für bis zu acht Personen und einen sehr schönen Meerblick ohne störende Einflüsse von nahezu allen Räumen. Der großzügige Eingangsbereich mündet direkt in den Wohnraum mit TV (das TV auf den Fotos wurde zwischenzeitlich durch einen großen Flat-Screen Bildschirm ersetzte) und Kamin. Dieser bietet direkten Zugang über eine breite Fensterfront zur Terrasse mit großem Essensemble für acht Personen.

Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Essbereich sowie allen wünschenswerten Features wie:
– Induktionskochfeld
– Spülmaschine
– Backofen
– Mikrowelle
– Side-by-Side Kühlschrank
– Weinkühlschrank
– Nespresso-Kaffemaschine, Saftpresse, Toaster etc.

Von der Küche hat man ebenfalls Meerblick und Zugang zur Terrasse sowie zum gemauerten Holzkohle BBQ (Gas BBQ ebenfalls vorhanden).

Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer (1) mit zwei Einzelbetten (80 x 200 cm, als Doppelbett gestellt), Schreibtisch, Terrassenzugang und schönem Meerblick, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Untergeschoss bzw. die Poolebene die folgende Räumlichkeiten:
– großes Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (180 x 200 cm) Schreibtisch, Meerblick und Zugang zur Terrasse bzw. zum Poolbereich
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche, WC, Handtuchtrockner
– Schlafzimmer (3) mit Doppelbett (2 x 80 x 200 cm) mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Poolbereich
– Schlafzimmer (4) mit Doppelbett (160 x 200 cm) mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Poolbereich
– Badezimmer für Schlafzimmer 3 und 4 mit Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchtrockner
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Der Poolbereich – erreichbar über die Zimmer im Untergeschoss oder eine Außentreppe von der oberen Terrasse – ist sehr geräumig und der in die Terrasse integrierte Pool hat die Maße 8 x 4 m. Dieser ist beheizbar und mit einer elektrischen Plane versehen. Der Pool wird über ein Salzwasserelektrolyse-System betrieben, d.h. ohne chemische Zusätze. Das Wasser hat daher einen leichten Salzgeschmack (ca. 1/11 im Vergleich zu Meerwasser) und ist ausgesprochen hautfreundlich. Dort stehen neben einer gemauerten Sitzgruppe mit Sonnenschirmen, vier ausgesprochen komfortable Sonnenliegen mit Sonnenschirmen zur Verfügung sowie unter der teilüberdachten Terrasse zwei zusätzliche Daybeds.

Das Grundstück ist komplett geschlossen und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor. Es steht ein schattiger Carport sowie zwei weitere Parkplätze innerhalb des Grundstücks zur Verfügung.

Ab der Saison 2026 wird zudem eine große Lounge-Sitzgruppe am Swimmingpool zur Verfügung stehen und weiterhin eine Ladestation für E-Autos installiert (nutzbar gegen Gebühr).

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi-Internet Zugang (Glasfaser)
– Soundsystem
– elektrische Rollläden
– ein Schlafzimmer mit TV
– Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereichen
– Kinderreisebett
– Bügeleisen/Bügelbrett

An- und Abreisetage für dieses Anwesen sind die Sonntage

Wochenpreise 2026

April	2.025 Euro
Mai	2.265 Euro
Juni	2.740 Euro
Juli	4.530 Euro
01. – 15. August	5.365 Euro
15. – 30. August	4.650 Euro
September	2.980 Euro
Voiles de St. Tropez	3.575 Euro
Oktober	2.620 Euro

inkl. Strom, Wasser und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	200 Euro
Bettwäsche/Handtücher (Option – pro Person)	25 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	250 Euro
Hundepauschale (pro Woche)	100 Euro
Ladestation (Option – pro Woche)	60 Euro
Tourismussteuer (pro Erwachsener/Nacht)	2,97 – 6,19 Euro