Holy Family

Description

Belle villa familiale avec une vue magnifique sur la mer aux Issambres

200
Superficie m²

4
Chambres

3
S. de bains

Personnes

Type

Villa

Superficie

200 m²

Statut

Nouveau

Prix p. s.

2.025€

Situation

La propriété est située sur les hauteurs des Issambres dans un quartier très calme à la périphérie d’un très grand espace vert et naturel. Vous pouvez y faire une promenade ou faire du vélo avec ou sans chien. Le centre des Issambres avec son port (ferry pour Saint-Tropez), ses magasins pour les besoins quotidiens, ses plages et ses restaurants sont accessibles en environ 3,5 km en 6-7 minutes en voiture.

La villa

La villa d’une surface habitable climatisée de 200 m² sur deux niveaux offre un mobilier attrayant pouvant accueillir jusqu’à huit personnes et une très belle vue sur la mer sans influences perturbatrices de presque toutes les pièces. L’entrée spacieuse mène directement au salon avec télévision et cheminée. Celui-ci offre un accès direct par une large fenêtre à la terrasse avec un grand ensemble de salle à manger pour huit personnes.

La cuisine ouverte est équipée d’un coin repas ainsi que de toutes les caractéristiques souhaitables telles que :
– plaque de cuisson à induction
– lave-vaisselle
– four
– micro-ondes
– réfrigérateur côte à côte
– réfrigérateur à vin
– machine à café Nespresso, presse-agrumes, grille-pain, etc.

De la cuisine, vous avez également une vue sur la mer et un accès à la terrasse ainsi qu’au barbecue au charbon de bois en brique (barbecue à gaz également disponible).

À ce niveau de vie, il y a aussi une chambre (1) avec deux lits simples (80 x 200 cm, comme un lit double), un bureau, un accès à la terrasse et de belles vues sur la mer, une salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.

Un escalier dans la zone d’entrée mène au sous-sol ou au niveau de la piscine aux pièces suivantes :
– grande chambre (2) avec lit double (180 x 200 cm), bureau, vue mer et accès à la terrasse ou à la piscine
– salle de bain attenante avec lavabo, douche, toilettes, sèche-serviettes
– chambre (3) avec lit double (2 x 80 x 200 cm) avec accès à la terrasse ou à la piscine
– chambre (4) avec lit double (160 x 200 cm) avec accès à la terrasse ou à la piscine
– salle de bain pour les chambres 3 et 4 avec lavabo, douche, toilettes et sèche-serviettes
– buanderie avec machine à laver et sèche-linge

L’espace piscine – accessible par les chambres au sous-sol ou par un escalier extérieur depuis la terrasse supérieure – est très spacieux et la piscine intégrée à la terrasse mesure 8 x 4 m. Celui-ci est chauffé et équipé d’une bâche électrique. La piscine est exploitée via un système d’électrolyse à l’eau salée, c’est-à-dire sans additifs chimiques. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau. En plus d’un coin salon en brique avec des parasols, il y a quatre chaises longues extrêmement confortables avec des parasols et deux lits de repos supplémentaires sous la terrasse partiellement couverte.

La parcelle est entièrement clôturée et l’accès se fait par un portail électrique. Il y a un abri voiture ombragé disponible ainsi que deux autres places de parking dans la propriété.

Autres caractéristiques :
– accès internet WiFi (fibre optique)
– sound system
– volets électriques
– climatisation dans les espaces de vie et de couchage
– lit parapluie
– fer et planche à repasser

Prix à la semaine 2025

13. – 19. Juillet	3 575 Euro
17. – 24. Août	4 175 Euro
24. – 30. Août	3 575 Euro
Septembre	3 340 Euro
Voiles de St. Tropez	3 815 Euro
Octobre	2 620 Euro
01 – 15 novembre	2 085 Euro

Prix à la semaine 2026

Avril	2 025 Euro
Mai	2 265 Euro
Juin	2 740 Euro
Juillet	4 530 Euro
01. – 15. Août	5 365 Euro
15. – 30. Août	4 650 Euro
Septembre	2 980 Euro
Voiles de St. Tropez	3 575 Euro
Octobre	2 620 Euro

incl. courant, eau et accès Internet

Frais supplémentaires

Nettoyage	200 Euro
Draps/serviettes de toilette (Option – par personne)	25 Euro
Chauffage piscine (Option – par semaine)	250 Euro
Forfait chien (par semaine)	100 Euro
Taxe de séjour (par adulte/nuit)	2,97 – 6,19 euros