Joyce

Info

Großzügige Villa für 10 Personen mit Panorama-Meerblick unweit der Strände von Sainte-Maxime

250
Fläche m²

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

250 m²

Plot

2400

Status

Neu

Wochenpreis

4.590€

Lage

Das Anwesen befindet sich im oberen Teil in der „Domaine de la Nartelle“, einer renommierten privaten Domaine mit hochwertiger Villenbebauung unweit der Strände von La Nartelle in Sainte-Maxime. Von diesem Standort aus erreicht man das Zentrum von Sainte-Maxime in ca. 7-8 Minuten Fahrzeit und das Zentrum von Les Issambres in 5 Minuten. Dort findet man natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Wochenmärkte und in beiden Orten die regelmäßig verkehrende Fähre nach St. Tropez.

Innerhalb der Domaine gibt es einen Tennisplatz, der von den Anwohnern kostenfrei genutzt werden kann.

Die Villa

Die modern ausgestattete Villa für 10 Personen zeichnet sich besonders durch den wunderbaren Meerblick von einer ausgesprochen großzügigen Terrassenfläche von mehr als 200 m² aus.

Eine Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und die Raumverteilung gestaltet sich wie folgt:

– großzügiger Wohnbereich mit hoher Decke, offenem Kamin, TV, Sonos-Soundsystem und Zugang zur überdachten Terrasse
– angrenzendes Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse und Meerblick
– modern ausgestattete Küche mit Meerblick und Zugang zur Außenessplatz mit Essensemble sowie den folgenden Ausstattungsmerkmalen: Induktions-Kochfeld, Backofen und Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Nespresso Kaffeemaschine, zahlreiche Elektro-Kleingeräte
– angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Eiswürfel-Maschine, weiterer Kühl-Gefrierkombination sowie Waschmaschine und Trockner

Weiterhin befinden sich auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer mit folgender Ausstattung:

– Schlafzimmer (1) mit zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) mit Zugang zur Terrasse, Meerblick und Klimaanlage
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (180 x 200 cm) mit Zugang zur Terrasse, Meerblick und Klimaanlage
– Badezimmer für die beiden vorgenannten Schlafzimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner
– separates WC
– Schlafzimmer/Suite (3) mit Doppelbett (180 x 200 cm) mit Klimaanlage und vorgelagerter überdachter Terrasse mit Sitzgruppe
– Bad en suite mit Doppel-Waschtisch und Dusche

Das 1. Obergeschoss erreicht man über eine Treppe im Wohn-Essbereich. Dort findet man eine Empore mit Schreibtisch sowie einem Sofabett, welches auf Wunsch als Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Von dort aus hat man Zugang zum Hauptschlafzimmer (4) mit Doppelbett (180 x 200 cm), Klimaanlage, TV und Panorama-Meerblick. Ein Bad en suite ist ausgestattet mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Badewanne und Meerblick. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Über eine Verbindungstür im Hauptschlafzimmer ist ein weiteres angrenzendes Bade- und Schlafzimmer (5) zugänglich, welches ebenfalls mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) und Klimaanlage ausgestattet ist und einen Panorama-Meerblick bietet. Das Duschbad ist zudem mit einem WC ausgestattet. Die Verbindungstüre kann jedoch auch verschlossen bleiben, da das Schlafzimmer (5) auch über einen externen Zugang verfügt und ganz unabhängig vom Zugang zum Haus genutzt werden kann.

Die Terrassenbereiche der Villa bieten einen wunderbaren Meerblick und sind ausgesprochen großzügig gestaltet und mit einem attraktiven Teakboden versehen. Zahlreichen Sonnenliegen, Sonnenschirme sowie eine beheizte Außendusche sind am Poolbereich verfügbar. Der Swimmingpool hat die Maße 9,5 x 4,5 m und dieser ist gegen Gebühr beheizbar. Die auf den Fotos sichtbare Plane ist in den Sommermonaten entfernt und dient nur in den Monaten der Nebensaison als Abdeckung um die Wassertemperatur zu halten.

Das Grundstück dessen Zufahrt über ein elektrisches Tor erfolgt, ist geschlossen und umfasst eine Fläche von 2.400 m² und es können drei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks geparkt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– WiFi Internet-Zugang
– Klimaanlage im Wohnbereich sowie den Schlafzimmern
– Gas-BBQ (Plancha)
– elektrische Rolläden für alle Schlafzimmer
– Safe
– Bouleplatz
– Kinderreisebett und Hochstuhl

Wochenpreise 2025

Juni	7.045 Euro
Juli und August	8.345 Euro
September	5.425 Euro
Oktober	4.590 Euro

inkl. Strom, Wasser, Internetzugang und Tennisplatz

Nebenkosten

Endreinigung	300 Euro
Bettwäsche u. Handtücher (Option – pro Person)	35 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	150 Euro
Hundegebühr (auf Anfrage,pro Woche)	150 Euro
Tourismussteuer (pro Person/+18 Jahre/Nacht)	6,05 Euro