Joyce

Description

Spacieuse villa pour 10 personnes avec vue mer panoramique non loin des plages de Sainte-Maxime

250
Superficie m²

5
Chambres

4
S. de bains

Personnes

Type

Villa

Superficie

250 m²

Statut

Nouveau

Prix p. s.

4.590€

Situation

La propriété est située dans la partie supérieure du Domaine de la Nartelle, un domaine privé prestigieux avec un développement de villas de grande qualité non loin des plages de La Nartelle à Sainte-Maxime. Depuis ce site, on rejoint le centre de Sainte-Maxime en 7-8 minutes de route environ et le centre des Issambres en 5 minutes. On y trouve bien sûr tous les commerces de première nécessité, des restaurants, des marchés hebdomadaires et, dans les deux localités, le ferry pour Saint-Tropez qui circule régulièrement.

À l’intérieur du Domaine, il y a un court de tennis qui peut être utilisé gratuitement par les résidents.

La villa

La villa moderne pour 10 personnes se caractérise particulièrement par la vue magnifique sur la mer depuis une terrasse extrêmement spacieuse de plus de 200 m².

Une surface habitable de 250 m² est répartie sur deux niveaux et la répartition des pièces est la suivante :

– espace de vie spacieux avec haut plafond, cheminée à foyer ouvert, TV, système audio Sonos et accès à la terrasse couverte
– salle à manger attenante également avec accès à la terrasse couverte et vue mer
– cuisine moderne avec vue sur la mer et accès à la salle à manger extérieure avec ensemble salle à manger ainsi que les caractéristiques suivantes : plaque à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café Nespresso, nombreux petits appareils électriques
– buanderie attenante avec machine à glaçons, un autre combiné réfrigérateur-congélateur ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge

De plus, il y a trois chambres à ce niveau de vie avec les équipements suivants :

– chambre (1) avec deux lits simples (90 x 200 cm) avec accès à la terrasse, vue mer et climatisation
– chambre (2) avec lit double (180 x 200 cm) avec accès à la terrasse, vue mer et climatisation
– salle de bain pour les deux chambres susmentionnées avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes
– WC séparé
– chambre/suite (3) avec lit double (180 x 200 cm) avec climatisation et terrasse couverte à l’avant avec coin salon
– salle de bain attenante avec double vasque et douche

Le 1er étage est accessible par un escalier dans le salon-salle à manger. Vous y trouverez une galerie avec un bureau et un canapé-lit, qui peut être utilisé comme option de couchage si vous le souhaitez. De là, vous avez accès à la chambre principale (4) avec lit double (180 x 200 cm), climatisation, TV et vue panoramique sur la mer. Une salle de bain en suite est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’une vue sur la mer. Il y a aussi des toilettes séparées.

Une porte communicante dans la chambre principale mène à une autre salle de bain attenante et à une chambre (5), qui est également équipée d’un lit double (160 x 200 cm) et de la climatisation et offre une vue panoramique sur la mer. La salle d’eau est également équipée d’un WC. Cependant, la porte communicante peut également rester verrouillée, car la chambre (5) dispose également d’un accès extérieur et peut être utilisée de manière totalement indépendante de l’accès à la maison.

Les terrasses de la villa offrent une vue magnifique sur la mer et sont extrêmement spacieuses et disposent d’un joli sol en teck. De nombreuses chaises longues, des parasols et une douche extérieure chauffée sont disponibles au bord de la piscine. La piscine mesure 9,5 x 4,5 m et peut être chauffée moyennant un supplément. La bâche visible sur les photos est retirée pendant les mois d’été et ne sert que de couverture pour maintenir la température de l’eau pendant les mois de basse saison.

La propriété, à laquelle on accède par un portail électrique, est fermée et couvre une superficie de 2 400 m² et trois véhicules peuvent être garés à l’intérieur de la propriété.

Autres caractéristiques :
– accès Internet WiFi
– climatisation dans le salon et les chambres
– BBQ à gaz (plancha)
– volets électriques pour toutes les chambres
– coffre fort
– terrain de pétanque
– lit parapluie et chaise haute

Prix hebdomadaires 2025

Juin	7.045 Euro
Juillet et août	8.345 Euro
Septembre – prix réduit	~~5.425 Euro~~ 4.590 Euro
Octobre	4 590 Euro

incl. Électricité, eau, accès à Internet et court de tennis

Frais supplémentaires

Nettoyage	300 Euro
Draps et serviettes de toilette (option – par personne)	35 Euro
Chauffage piscine (option – par semaine)	150 Euro
Frais de chien (sur demande, par semaine)	150 Euro
Taxe de séjour (par personne/+18 ans/nuit)	6,05 Euro