L'Esterel - Azurrental

Info

Ansprechend ausgestattete Villa mit traumhaftem Meerblick unweit aller Annehmlichkeiten

170
Fläche m²

4
Schlafzimmer

4
Badezimmer

Persons

Typ

Villa

Fläche

170 m²

Plot

1200

Status

Neu

Wochenpreis

1.850€

Lage

Die Villa ist gelegen in den Hügeln von Les Issambres umgeben von gleichwertiger Villenbebauung unweit der Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Fähre nach St. Tropez – alles erreichbar in ca. 5-6 Fahrminuten. Auch wenn die Entfernung nur ca. 2.000 m beträgt ist jedoch aufgrund der höheren Lage ein Auto erforderlich.

Die Villa

Die gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Villa umfasst einen Wohnraum von ca. 170 m² auf drei Ebenen. Diese teilt sich wie folgt auf:

Hauptwohnebene mit Terrassen- und Poolbereich
– Entrée mit Gästetoilette
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit schönem Meerblick und Zugängen zu den vorgelagerten Terrassen, TV und offenem Kamin
– offene, komplett ausgestattete attraktive Küche mit allen wünschenswerten Features und Zugang zur Terrasse
– Hauptschlafzimmer (1) mit Doppelbett (180 x 200 cm), Zugang zur Terrasse und Klimaanlage
– Badezimmer en suite mit Waschtisch, Dusche und WC
– Schlafzimmer (2) mit Doppelbett (160 x 200 cm)
– separates Duschbad
– große vorgelagerte Terrassen mit attraktivem Außenmobiliar (3 Essensembles, Sonnenliegen etc.)
– Barbereich/Sommerküche mit Bier-Zapfanlage sowie BBQ

Der in die Terrasse integrierte Swimmingpool hat die Maße 8 x 4 m. Dieser ist gegen Gebühr beheizbar und kann mit einer elektrischen Plane verschlossen werden. Von den Terrassen kann man einen traumhaften Meerblick genießen.

Gartengeschoss I
Über eine seitlich am Haus gelegene Treppe erreicht man das Gartengeschoss. Dort befinden sich zwei Parkplätze sowie ein separates, sehr großzügiges Mehrbettzimmer (3) mit vier Einzelbetten (80 x 200 cm) und Klimaanlage sowie ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC.

Gartengeschoss II
Eine weitere Treppe führt dann zum vierten, ebenfalls separat zugänglichen Schlafzimmer (4) mit Doppelbett (180 x 200 cm) und Klimaanlage, Duschbad sowie separatem WC. Dieser Bereich wurde kürzlich neu gestaltet und die Möblierung war zum Zeitpunkt des Fotoshootings noch nicht vollständig. Diesem Schlafzimmer vorgelagert findet man eine weitere Terrasse sowie einen Bouleplatz. Dieser Bereich wird für die Saison 2024 noch mit einem kleinen Kühlschrank und einer Lounge-Sitzgruppe auf der Terrasse ergänzt werden.

Die Villa befindet sich in Hanglage und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor.

Wochenpreise 2023

September	2.895 Euro
Oktober	2.195 Euro
November – Dezember	1.950 Euro
22. Dezember – 05. Januar 2024	2.395 Euro
Wochenpreise 2024
Januar – 23. März	1.950 Euro
23. März – 06. April	2.395 Euro
April	1.950 Euro
Mai	2.495 Euro
Juni	2.895 Euro
29. Juni – 13. Juli	4.295 Euro
13. Juli – 24. August	4.495 Euro
24. August – 31. August	4.295 Euro
September	2.895 Euro
Oktober	2.195 Euro
November – 22. Dezember	1.950 Euro
22. Dezember – 04. Januar 2025	2.395 Euro

inkl. Strom, Wasser , Klimaanlage und Internetzugang

Nebenkosten

Endreinigung	275 Euro
Bettwäsche und Handtücher (Option, p. Person)	35 Euro
Poolheizung (Option – pro Woche)	180 Euro
Hundepauschale (pro Woche)	90 Euro
Tourismussteuer (p. Pers. + 18 J. Nacht)	6,19 Euro