Stilvolles und luxuriöses Ambiente für einen erholsamen Urlaub an der Côte d'Azur
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Info

Moderne Neubauvilla mit attraktiver Ausstattung, privatem Pool in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten


105
Fläche m2

3
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Persons

5

Typ

Villa

Fläche

105 m2

Plot

350

Status

Neu

Wochenpreis

885€

 

Lage

Die kürzlich fertig gestellte Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von St. Aygulf. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Wochenmarkt ist schnell in ca. 800 – 1.000 m Entfernung erreicht. Den nächsten Strand findet man in 1.200 m und die großen Strände von St. Ayulf in ca. 2 km Entfernung.

 

Die Villa

Die moderne Neubauvilla mit einer modern ausgestatteten Wohnfläche von ca. 105 m² bieten hohen Wohnkomfort und alle wünschenswerten Ausstattungsmerkmale. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei sich die Wohnebene im 1. Obergeschoss befindet. Diese umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern und Terrassentüren, schönem Blick auf die mediterrane Vegetation der Nachbargärten, großes Smart-TV (mit Chrome Cast) und Essbereich, eine offen gestaltete moderne Küche mit attraktivem Mittelblock und Backofen sowie Mikrowelle in Augenhöhe. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Einzelschlafzimmer (Bettgröße: 190 x 200 cm) sowie ein ansprechend gestaltetes Wannenbad mit WC.

Diesen Räumlichkeiten vorgelagert findet man den Terrassenbereich mit Ess-Ensemble (elektrisches Plancha-BBQ ist vorhanden) sowie einer weiteren Sitzgelegenheit sowie einer Treppe zum Poolbereich.  (Hinweis: eine Dachterrasse ist nicht vorhanden, auch wenn sich auf dem Flachdach ein Geländer befindet).

Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten 160 x 200 cm mit Zugang zum Pool, zwei Duschbäder sowie ein separates WC.

Der im Innenhof gelegene kleine Swimmingpool ist von April bis Oktober geheizt (28°) und es stehen vier Sonnenliegen zur Verfügung. Eine Garage (nicht geeignet für große SUVs) sowie ein Stellplatz vor dem Eingangsbereich bieten Raum für zwei Fahrzeuge.

Fazit: ein sehr ansprechend gestaltetes modernes Haus mit privatem Pool unweit aller Annehmlichkeiten.

Die Villa geht für die Saison 2022 in die Erstvermietung und sie wurde vom Office de Tourisme Roquebrune-sur-Argens im Juni 2022 mit einer 4-Sterne Klassifizierung ausgezeichnet.

 

Wochenpreise Saison 2022

Mai 1.540 Euro
Juni 1.715 Euro
16. Juli – 20. August 2.700 Euro
20.-27. August 2.595 Euro
27. August – 03. September 2.195 Euro
September 1.715 Euro
Oktober 1.540 Euro
November – März 2023 895 Euro

inkl. Strom, Wasser, Internetzugang, Poolheizung (April – Oktober) sowie Bettwäsche u. Handtücher

 

Nebenkosten

 

Endreinigung  150 Euro
Hundepauschale (pro Woche) 80 Euro
Tourismussteuer (+18 Jahre/Nacht) 2,00 Euro

 

Kategorisierung durch das Office de Tourisme: ★★★★
Register-Nummer:
08311083-06122-0134

 

Personenzahl

5 Personen

Mietzeitraum

Januar – Dezember

Pool

5,50 x 2 m (beheizt von April – Oktober)

Strand

Entfernung: 1.200 m

Restaurants

Entfernung: 800 m

Einkaufsmöglichkeiten

Entfernung: 1.000 m
Verfügbar
Gebucht
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Kundenfeedback

Super! ★★★★

Maison fonctionnelle et tres bien équipée. Proche de tout en voiture ; plages, supérettes et boulangeries meme à pieds pour les plus courageux! Tres calme. Je recommande pour les hésitants! (Mai 2022)

Marion H.

Frankreich, Bewertung bei Abritel

Zusätzliche Funktionen

N

beheizter Pool

N

Internationale TV-Sender

N

Swimming Pool

N

teils klimatisiert

N

Wi-Fi

Included

NSwimming Pool

NWiFi

NBarbeque

NWasser

NStrom

NHandtücher

NPoolheizung

NBettwäsche

NKlimaanlage (partiell)