105
Superficie m2
3
Chambres
3
S. de bains
Situation
La villa récemment achevée est située dans un quartier résidentiel calme de St Aygulf. Le centre-ville avec tous les commerces pour les besoins quotidiens, les restaurants et le marché hebdomadaire est rapidement accessible à une distance d’environ 800 à 1 000 m. La plage la plus proche est à 1200 m et les grandes plages de Saint-Ayulf à environ 2 km.
La villa
La villa moderne de construction récente avec une surface habitable moderne d’environ 105 m² offre un grand confort d’habitation et toutes les caractéristiques d’équipement souhaitables. Les locaux sont répartis sur deux niveaux, le niveau habitable climatisé se trouvant au premier étage. Cela comprend un salon spacieux avec de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, de belles vues sur la végétation méditerranéenne des jardins voisins, une grande Smart TV (avec Chrome Cast) et un coin repas, une cuisine moderne décloisonnée avec un bloc central attrayant et un four et micro-ondes à hauteur des yeux. Il y a aussi une chambre simple (taille du lit : 190 x 200 cm) et une salle de bain joliment conçue avec toilettes à ce niveau.
Devant ces pièces, vous trouverez la terrasse avec ensemble repas (barbecue plancha électrique disponible) ainsi que des sièges supplémentaires et des escaliers menant à la piscine. (Remarque : il n’y a pas de terrasse sur le toit, bien qu’il y ait une balustrade sur le toit plat).
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses avec lits doubles 160 x 200 cm avec accès à la piscine, deux salles d’eau et un WC séparé.
Située dans la cour, la petite piscine est chauffée (28°) d’avril à octobre et quatre transats sont à disposition. Un garage (ne convient pas aux gros SUV) et une place de parking devant la zone d’entrée offrent de la place pour deux véhicules.
Conclusion : une maison moderne très bien conçue avec une piscine privée proche de toutes commodités.
La villa sera la première à louer pour la saison 2022 et a été classée 4 étoiles par l’Office de Tourisme de Roquebrune-sur-Argens en juin 2022.
Prix hebdomadaires saison 2024
Avril | 1.350 Euro |
Mai | 1.540 Euro |
Juin | 1.715 Euro |
01. Juillet – 13. Juillet | 2.595 Euro |
13. Juillet – 24. Août | 2.750 Euro |
24. – 31. Août | 2.595 Euro |
31. Août – Septembre | 1.715 Euro |
Octobre | 1.540 Euro |
Novembre – Mars 2024 | 895 Euro |
incl. Électricité, eau, accès Internet, chauffage de la piscine (avril – octobre) et draps et serviettes
Frais supplémentaires
Forfait nettoyage | 150 Euro |
Forfait chien (p. semaine) | 80 Euro |
Taxe de séjour (+18 ans/nuit) | 3,46 Euro |
Catégorisation par l’Office de Tourisme : ★★★★
Numéro d’enregistrement :08311083-06122-0134