Vanina

Info

Magnifique propriété de luxe dans un endroit calme avec des équipements de très haute qualité, vue sur la mer et un très beau jardin.

320
Superficie m²

5
Chambres

5
S. de bains

Persons

Type

Villa

Superficie

320 m²

Statut

Nouveau

Wochenpreis

4.500€

Situation

La villa est située dans une impasse calme et très courte dans les collines des Issambres à environ 1,8 km de la plage et des restaurants. De cet emplacement, on accède à la plage populaire « La Gaillarde » en 6 minutes de route environ, au centre de St Aygulf en 8 minutes de route environ et aux grandes plages de St Aygulf en 10 minutes environ.

Dans la direction opposée, à environ 3 km, se trouve le centre des Issambres avec de nombreux magasins pour les besoins quotidiens, des restaurants, des bistrots, une station-service, des magasins ainsi que le ferry pour Saint-Tropez, qui circule très fréquemment en haute saison.

Les belles plages de La Nartelle, avec leurs nombreux restaurants de plage très appréciés, et la grande ville la plus proche, Sainte-Maxime, sont également accessibles en quelques minutes en voiture depuis cette direction, sans embouteillages.

La villa

Cette grande villa au design très épuré et très impressionnante se trouve sur un terrain clos d’environ 1.600 m².

La surface habitable d’environ 320 m² se répartit sur deux niveaux avec des équipements attrayants et de qualité. Jusqu’à 10 personnes y trouvent des locaux spacieux et lumineux qui offrent un très grand confort d’habitation à tous points de vue.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un plafond surélevé, des toilettes pour invités et un escalier menant au premier château supérieur. De là, on accède au salon/salle à manger très spacieux avec de nombreuses fenêtres de plain-pied donnant sur le jardin et la piscine. Le mobilier comprend quelques éléments de design, comme l’ensemble de canapés modulaires postmodernes « Mah Jong » créé par Hans Hopfer pour Roche Bobois. Une très grande télévision à écran plat avec Netflix et Apple TV préinstallés est également disponible. Deux grandes tables à manger – 1 x pour 8 personnes et 1 x pour 6 personnes – offrent suffisamment de place si l’on souhaite parfois prendre les repas à l’intérieur. La cuisine ouverte se trouve à côté et présente toutes les caractéristiques souhaitables d’une cuisine moderne et très bien équipée. On y trouve ainsi : un grand réfrigérateur américain avec fonction glaçons, un réfrigérateur à vin, un four à micro-ondes, un four et un four à vapeur (à hauteur des yeux), une plaque vitrocéramique, une friteuse intégrée, une hotte aspirante Vrasen, un lave-vaisselle, une machine à café Nespresso, etc.

À ce niveau se trouvent également une chambre à coucher spacieuse avec un lit double (2 x 90 x 200 cm), une télévision et un accès au jardin et à l’espace piscine, un dressing ainsi qu’une salle de bain en suite avec double lavabo, douche et WC.

Le premier étage, accessible par un bel escalier en acier inoxydable, comprend les pièces suivantes :

– trois chambres à coucher avec lit double (2 x 90 x 200 cm), TV, dressing et accès au balcon avec vue panoramique sur la mer
– trois salles de bains en suite très attrayantes avec double lavabo, douche et WC
– très grande suite parentale avec lit double (2 x 90 x 200 cm), terrasse privée attenante avec vue panoramique sur la mer, dressing spacieux ainsi que
– salle de bains en suite avec double lavabo, douche, baignoire, WC et bidet

Le jardin, joliment planté de plantes méditerranéennes et à l’abri des regards, offre une grande pelouse et une piscine centrale de 12 x 6 m avec un large escalier d’accès, alimentée par un système d’électrolyse de l’eau salée. L’eau a donc un léger goût de sel (environ 1/11 par rapport à l’eau de mer) et est très conviviale pour la peau. Le mobilier de jardin haut de gamme comprend un salon lounge, une grande table à manger pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes et un BBQ au gaz Weber. De nombreuses chaises longues et une douche extérieure sont bien sûr également disponibles. L’ombre est assurée par une belle voile solaire qui résiste aux vents forts de la région. En outre, des chaises longues et une douche extérieure sont bien sûr disponibles.

Depuis le salon et le jardin, on a une petite vue sur la mer, qui ne mérite toutefois pas d’être mentionnée. Une vue panoramique sur la mer est toutefois offerte depuis toutes les pièces de l’étage supérieur. Comme toutes les chambres à coucher ont un équipement et une taille comparables et disposent de leur propre salle de bain top équipée, cette propriété convient parfaitement à 10 personnes adultes.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique et il est possible de garer 4 à 5 véhicules à l’entrée de la villa.

Autres caractéristiques de l’équipement :
– Accès Internet Wifi
– climatisation centrale pour le salon et toutes les chambres
– système d’alarme
– système de volets roulants électriques
– buanderie avec machine à laver
– lit et chaise haute pour enfant
– sèche-cheveux

En résumé, il s’agit d’une villa impressionnante qui offre des espaces très spacieux avec un équipement moderne et de bon goût. Le tout est complété par un espace extérieur vraiment très agréable, qui répond à tous les souhaits !

Prix hebdomadaires 2023

24. Septembre – 31. Décembre

4.500 Euro

Prix hebdomadaires 2024

01. Janvier – 26. Mai	4.500 Euro
26. Mai – 23. Juin	5.200 Euro
23. Juin – 28. Juillet	7.500 Euro
28. Juillet – 25. Août	8.500 Euro
25. Août – 22. Septembre	5.200 Euro
22. Septembre – 31. Décembre	4.500 Euro