250
Superficie m2
5
Chambres
5
S. de bains
250
Superficie m2
5
Chambres
5
S. de bains
Persons
10
Type
Villa
Superficie
250 m2
Statut
Nouveau
Wochenpreis
3.295€Situation
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Maxime, en bordure du golf « Bluegreen », non loin du centre-ville et des plages de la Nartelle.
Le centre de Sainte-Maxime avec tous les commerces de première nécessité, de nombreux restaurants et bistrots, le marché hebdomadaire et le ferry régulier pour Saint-Tropez sont accessibles rapidement et sans embouteillages en 8 minutes environ. La plage de la Nartelle, avec ses restaurants de plage très prisés, n’est qu’à 2.800 mètres.
La villa
Cette séduisante villa a fait l’objet d’un réaménagement global et complet en 2022/2023 et peut donc presque être considérée comme une nouvelle construction. Cela concerne également les espaces extérieurs ainsi que la piscine. La construction a été achevée en février 2023 et la villa est mise en location pour la première fois pour la saison 2023.
Il faut souligner l’excellente finition à tous les niveaux !
La maison est répartie sur trois niveaux et offre une surface d’environ 250 m², meublée avec goût et soin, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les couleurs sont essentiellement classiques, en noir et blanc, et sont complétées par des objets décoratifs attrayants.
Plus précisément, au niveau niveau de l’habitation et de la piscineles locaux suivants sont disponibles :
– entrée avec toilettes pour les invités
– un salon spacieux avec des vitrages jusqu’au sol, un grand canapé, une grande télévision à écran plat, une cheminée et un éclairage indirect raffiné
– salle à manger attenante avec table pour 10 personnes
– un espace cuisine ouvert adjacent, avec une cuisine moderne aux lignes épurées, qui comprend les éléments suivants
– table de cuisson à induction avec hotte aspirante
– four et micro-ondes à hauteur des yeux
– grand réfrigérateur-congélateur
– lave-vaisselle
– machine à café Nespresso, grille-pain, presse-agrumes, bouilloire, etc.
Le site 1er étage on y accède depuis l’entrée par un escalier éclairé de manière raffinée et on y trouve les pièces suivantes :
– chambre (1) avec lit double et TV, balcon avec vue sur la piscine et le terrain de golf
– salle de bains en suite avec double lavabo, douche, baignoire et WC
– chambre (2) avec lit double et TV
– salle de bains en suite avec lavabo et douche
– WC séparé
– Suite (3) avec lit double, TV, salle de douche intégrée et WC séparés
– espace bureau ouvert avec bureau et belle vue sur le terrain de golf
Le site sous-sol de la villa au niveau du jardin est tout aussi attrayant et offre une surface habitable supplémentaire hautement attractive comme suit :
– très grande suite avec lit double (4) et dressing top équipé
– salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC
– home cinéma attenant avec un canapé spacieux et de grande qualité
– petite cuisine avec machine à café
– chambre à coucher (5) avec lit double et TV ainsi qu’un dressing également très élaboré
– salle de bains en suite avec lavabo, douche et WC
– terrasse couverte devant avec baby-foot et belle vue sur le jardin
Devant le niveau d’habitation se trouvent de vastes terrasses avec une piscine exceptionnelle – chauffée sur demande – dotée d’une technique de débordement et d’un salon intégré de manière raffinée (une table sera encore installée à l’avenir dans la zone centrale). Les dimensions de la piscine sont de 13,5 x 11,5 m pour une profondeur de 1,60 cm. Les espaces extérieurs seront équipés d’un mobilier de jardin de qualité appropriée, qui n’avait pas encore été entièrement livré lors de notre visite. Outre une grande table à manger, il y aura dix chaises longues et trois parasols intégrés à la terrasse. Un autre point fort est certainement la grande cuisine d’été en inox avec un évier, une frigo et un grand BBQ à gaz.
Un escalier situé sur le côté de la piscine permet d’accéder au terrain de pétanque avec un bel éclairage le soir ainsi qu’à une pelouse recouverte d’un gazon synthétique de très haute qualité et d’une belle plantation de palmiers.
Grâce à l’orientation ouest de la zone de la piscine, celle-ci est ensoleillée d’environ 10 heures du matin jusqu’au coucher du soleil.
L’accès pavé au terrain d’environ 1.100 m² se fait par un portail électrique et il est possible de garer environ 3-4 véhicules à l’intérieur du terrain. En plus d’un garage, un carport pour deux véhicules et une station de recharge pour voitures électriques sont disponibles (frais sur demande).
Autres caractéristiques de l’équipement :
– accès à Internet
– chaînes de télévision internationales et Netflix, Amazon-Prime préinstallé
– dimensions du lits 1 x 180 x 200 cm. et 4 x 160 x 200 cm avec de très bons matelas
– lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser
– coffre-fort
– court de tennis en commun pour les propriétés environnantes
Conclusion :La villa Mar-a-Lago est une propriété de luxe aménagée avec beaucoup de goût et de qualité, qui répond aux plus hautes exigences.
Prix hebdomadaires 2023
| Septembre | 5.495 Euro |
| Prix hebdomadaires 2024 | |
| Juin | 5.995 Euro |
| 29. Juin – 13, Juillet | 8.495 Euro |
| 13. Juillet – 24. Août | 8.995 Euro |
| 24. Août – 31. Août | 8.495 Euro |
| Septembre | 5.995 Euro |
incl. l’eau, l’accès à Internet et un nettoyage intermédiaire
incl. frais d’électricité réguliers par jour d’un montant de 30 Euro – les frais d’électricité supplémentaires sont indiqués après un décompte précis et facturés après le séjour
Frais supplémentaires
| Forfait nettoyage | 350 Euro |
| Linge de lit et serviettes (obligatoire – par personne) |
35 Euro |
| Forfait chien (max. 1 chien) | 100 Euro |
| Chauffage piscine (option – suppl. frais d’électricité) |
selon décompte |
| Taxe de séjour (par adulte/nuit) |
2,45 – 6,05 Euro |
Numéro d’enregistrement : 8311 5004 588 SB
La taxe de séjour dépend du prix de la location et du nombre de personnes.
Personnes
10 personnes
Période de location
Juin – Septembre
Piscine
13,5 x 11,5 m (chauffable – profondeur 1,60 cm)
Plage
Distance : 2 800 m
Restaurants
Distance : 2 800 m
Shopping
distance : environ 4 km
Disponible
Réservé
Wechseltag
| L | M | M | J | V | S | D |
|---|---|---|---|---|---|---|
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8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
| L | M | M | J | V | S | D |
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1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| L | M | M | J | V | S | D |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| L | M | M | J | V | S | D |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 |
Commentaires des clients
Séjour septembre 2023
Merci de nous avoir remboursé la caution. La villa est méga top top tout s’est très bien passé nous avons passé de très bonnes vacances. Nous aimerions bien louer la villa l’année prochaine si le propriétaire nous le permet. Mais alors pour trois semaines. Merci encore !